写字楼里都是些什么公司在办公？

写字楼里都是些什么公司在办公？

这是个不算太严肃的问题，因为今天我就是来“偷个懒”，顺便“吐槽”下我所在的写字楼。 我租的这个写字楼是一个新开发的楼盘，据说开发商还是某知名外企，在这里已经开发了好几年了。不过，这里的写字楼并不像我们常见的写字楼那样，每个楼层都有大量的公司入驻。那些入驻的公司多是一些小公司、工作室、或者是刚起步的创业公司。这些公司主要以销售为主，当然也有一些公司是研发类、服务类等类型的。

一、销售公司

我们这个楼里有一家公司主要以销售为主，在写字楼的三楼，那个公司的员工大概有几十人，主要就是以电话销售为主。每天他们的电话打的多，有时候中午吃饭的时候还会听到他们在打电话。我们公司主要做的是酒店、写字楼、商铺等租赁，因为这类公司租写字楼多是为了办公。销售公司最重要的就是业绩了，所以他们对员工也很严格。比如，每天早上必须到公司来签到、上班打卡；每天下午下班前必须在会议室开会总结今天工作进展情况和明天的工作计划；每周要参加公司内部培训；每个月都要对员工进行考核等等。
另外，销售公司还有一个特点就是人员流动很大。我们公司主要做酒店、写字楼、商铺等租赁，因此我们每天都要与很多客户进行沟通交流。有的客户可能会经常换地方，所以每次和新的客户交流之前都需要找新的地方做好准备工作；有的客户可能会经常出差，所以每次出差回来之后也需要做好准备工作；有的客户可能会在某个时间点需要做一些重要的事情，比如签订合同等。因此销售人员就必须在最短的时间内联系好所有要谈的客户。
另外，销售公司一般都是一种没有固定地点的工作，因此他们必须经常流动工作地点。我曾经看到过一个销售人员在地铁口附近租了个房子，每天都会从地铁口出来换一个地方工作。

二、研发类公司

其实，我个人认为，这些类型的公司都可以算做是公司。因为他们没有自己的办公楼，而是与写字楼的开发商合作，然后统一入驻写字楼。
这类公司的办公空间都比较小，多是在1楼到3楼。而且，这些研发类公司更多会选择租在1楼或者2楼，而不是像我之前租的那个写字楼一样都集中在1、2楼。
研发类公司有个很大的特点，就是他们一般都会使用自己公司的研发软件或者平台进行工作。
如果你有去过这类公司的话，就会发现他们大部分办公区域都是空着的。虽然说这类研发类公司并不需要租用太多地方办公，但是这些“空荡”面积对于他们来说是很珍贵的。
他们除了需要考虑公司办公所需要的空间以外，也需要考虑到自己软件、平台等技术方面的升级所需空间。因为当你使用一款新产品或者新平台时，你会发现你需要将一些老版本甚至是旧版本进行升级才能正常使用。
所以，这些研发类公司都是与写字楼开发商合作开发项目时才会入驻写字楼。

三、服务类公司

这类公司也是我们常说的那种写字楼里的“皮包公司”，他们的主要业务就是替别人进行产品或者服务的推广和销售。为了方便，这些公司也会选择租写字楼，而他们选择的就是一些相对便宜的写字楼。
因为我经常在附近出差，所以经常会在楼下看到这些服务类公司，他们会在楼上办公，有时还会带上样品去给客户演示。
我觉得这种办公模式挺好的，毕竟有时候客户需要的只是一个样品而已。如果遇到好的产品或者服务，他们也会来找我们进行推广，毕竟这年头谁都不容易。
不过我却对这种公司有些意见了，因为我觉得这些人工作起来特别不靠谱。他们一般会在楼下待一个上午或者下午，然后就拿着自己的样品到处跑，很少会坐在办公室里。这让我觉得有些奇怪。
当然了，这种公司也有自己的优势存在，那就是可以节省不少费用。他们不用去找客户，就可以帮别人搞定这些事情。他们如果需要一些服务类公司的话，只需要给我们打个电话就可以了。
不过我觉得他们这种推广方式实在是有些不妥。因为你想一下吧，如果一个客户需要产品或者服务的话，他怎么可能只有一个样品呢？
就算他手里有很多样品，这也得花费不少钱啊！而且有些好的产品和服务确实可以用样品来体现出来。可是如果一个公司只有一个样品的话，那客户会觉得你是在糊弄他。
所以我觉得这种公司应该要更加重视他们的产品和服务质量，而不是只看重价格。

四、其他类型的公司

除了以上这几种，还有一些其他类型的公司入驻，比如有些公司是做新媒体、营销类、媒体类等类型的。
对于我来说，他们不算是主流的公司，但也有不少人在里面办公，他们很多时候都是在一起工作的。像我们这种坐在电梯里上班的就是属于这一类。
这些人可能并不是公司的员工，也可能是被公司外包出去的，总之，他们工作的地方比较自由，可能会与其他人一起在一个会议室办公。
此外，还有一些人可能是在装修之类的。
不过我很少见到有装修公司入驻这里。
我在这里工作了大概两个月左右吧，后来因为觉得这里环境还不错，也就没有再续租了。
其实这座写字楼在周边来说还是比较新的，周围也没有什么写字楼或总部之类的建筑。
这座写字楼周边除了几家规模不大、生意也一般的企业外，其他企业好像都不太多。这座写字楼就显得格外安静。
但我所在的那一层楼里有几家规模不小、生意很好、经常加班到很晚、每天都要开十几二十个小时车的公司。
我想这应该是总部吧，不然怎么会如此努力地想要开到这里来呢？
而且我还听说这座写字楼里还有好几家“世界500强”企业入驻呢！
其实，我觉得那些公司之所以会选择入驻这里，除了可能是看中了这座写字楼附近有很多不错的企业外，我觉得更多地还是因为这里离市中心近吧！

五、总结

写字楼作为我们生活中不可或缺的一部分，在现代城市中越来越重要。而写字楼也逐渐从原来的传统的办公场所向高端写字楼发展，尤其是以商业办公为主的写字楼。
虽然这些写字楼里多是一些小公司、创业公司，但其中也不乏一些大企业。比如我租住的这个写字楼里就有一家大公司入驻，这家公司是做投资的，有自己的投资基金和基金子公司。而在写字楼里工作的，基本上也都是这类大企业。
不过，那些在写字楼里工作的人也不都是大公司。也有一些小公司或者创业公司入驻其中，而且这些小公司或创业公司以销售为主。在这些小公司或创业公司里面，有些人会专门负责一个部门，有的人会专门负责一个区域，甚至还有专门做推广的。总之，办公室里形形色色的人都有，从大到小、从上到下都有。
不过他们也是这个城市不可或缺的一部分。

佑佑商服