厂房出租广告怎么写样本
厂房出租广告怎么写？ 1、厂房出租广告是为了宣传自己的厂房而制作的广告，一般是在自己的工厂周围制作广告。 2、在厂房出租广告中要写明厂房地址，这样才能让人知道这是一个什么样的厂房，能有多大。 3、写出自己公司的名称、地址、电话、传真等信息。 4、写出自己公司的主要产品、经营范围等信息。 5、写出自己公司的优势，可以是位置优越、交通便利等。 6、写出自己公司的优势和前景。 7、要让别人知道这个厂房能做什么，能赚多少钱。 8、要让别人知道这个厂房有多大，能够承受多大的压力。 9、在写完上面的信息后要给人看一看，看看别人有没有兴趣。 10、写好了就可以让对方签字盖章了。 一定要认真，如果对方不签字盖章就等于是无效合同。合同一旦生效，任何一方都不得违约。 11、要写好了就可以让对方进行签约了，在签约之前要看清楚合同是否有什么问题，如果有问题就要及时进行修改。还要注意看合同中的违约责任是如何约定的，这一点非常重要。合同中要把违约责任约定清楚，比如在什么情况下要赔偿多少钱等等。 12、在签订了合同之后双方都应该严格遵守合同上面的内容来进行履行，如果有违反的话，就需要按照合同上来进行赔偿或者是收回厂房等。
1、出租方提供的厂房及相关资料是否真实、准确；
1、出租方的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设用地规划许可证等证件是否合法、有效；
2、厂房的面积是否与出租方提供的面积相符；
3、厂房的土地性质是否是商业用地或工业用地，因为有些地方政府会限制新办企业或者要求企业用地性质变更为工业用地，而没有商业用地或工业用地的企业就会用其他厂房来做掩饰。
4、厂房所处地段、地理位置、交通状况等是否符合企业经营所需；
5、厂房内设施设备是否齐全，如果出租方提供的设施设备不齐全或陈旧，那么在实际经营时会给企业带来很多麻烦。有些企业在生产过程中会因为不具备设备和设施而无法正常生产。
2、出租方是否对出租的厂房有合法的产权证书，如没有，则该出租合同无效；
3、出租方是否有合法的权属证书，如没有，则该出租合同无效；
4、如出租方不能提供厂房产权证书，则应提供合法的评估报告，并约定厂房的租金标准及租金调整条款；
5、租赁合同中是否已约定了租赁物的维修责任；
6、如有约定，则应明确约定在租赁期间发生租赁物需要维修时，维修费用由谁负担；
7、在合同中明确约定因不可归责于出租方的事由出现时，导致厂房不能使用或无法正常使用时，双方各自承担的责任。
3、出租方是否已为承租厂房办理了产权证书，如果没有，则出租人所提供的房屋产权证明是否合法有效；
4、对于出租方是否有权出租该厂房，其出租行为是否有效；
5、租赁合同中的条款是否明确了双方的权利义务，如厂房的使用范围，厂房的使用期限，租金的支付方式和支付时间，水电费用如何承担，物业管理费、维修费如何分担等；
6、承租方能否将租赁厂房转租给第三人；
7、承租方对租赁厂房是否具有合法所有权，其使用和收益范围是否合法；
8、如承租方为个人，是否需要取得出租人同意转租的书面证明；
9、如承租方为企业，是否需要取得有关主管部门对其生产经营的批准文件等；
10、双方对租赁合同及有关事项是否已协商一致。
4、如果是租用他人的厂房作为经营场所，则必须了解出租人是否有该房屋的合法使用权利，即该房屋是否已取得了其他权利人的合法授权或批准。
如果没有，则该房屋不得出租给他人使用。此外，还应当了解承租厂房是否已被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利，以及该房屋是否属于违法建筑。同时，还应了解承租厂房是否为合法建筑。如不合法，则不得承租，否则将面临严重的行政处罚或刑事责任。
5、要了解厂房的用途。如果是生产加工车间，则应了解该厂房的生产性质及要求，看是否符合相关的卫生安全标准等。如果是办公用房，则应了解厂房是否符合相关规定及要求等。此外，还应了解厂房是否为违法建筑，并在合同中明确约定其法律责任。
编辑者： wyl
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