写字楼是商务办公的主要场所，写字楼的选择与企业发展息息相关，并且写字楼的选择也是一项重要的投资，那么我们在选择写字楼的时候需要注意哪些方面呢？ 一、交通条件是企业选择办公场所最重要的因素，便利的交通可为企业提供更多的商务机会，有利于企业开展业务。 二、商务配套指的是酒店、餐饮、购物中心、休闲娱乐场所等配套设施。这些设施与写字楼本身一样重要，对企业发展有促进作用。 三、办公环境指的是企业所处的地理位置和周围环境，良好的办公环境可以给企业带来更多人气，更容易吸引客户。
一、交通条件
在选择写字楼时，交通条件是第一位的，这一点一定要重视。从企业角度考虑，办公场所离主要交通枢纽越近越好，最好是离地铁站近。比如，离地铁站100米以内的写字楼会比距离地铁站500米以内的写字楼更有优势。从办公效率角度考虑，步行时间不能太长，步行时间太长会影响工作效率。如果办公室位于城市的商业中心，工作效率会更高。
除了地铁外，还应该考虑公交站点的分布情况。
一般情况下，写字楼附近应该有公交站点，如果没有公交站点也应该在附近设立一个公交站。公交车站是人流密集的地方，对于写字楼来说也是一种方便的交通工具。
目前已经有越来越多的写字楼加入到地铁口附近布局的行列中。但是由于地铁是一项公共基础设施，对周边楼盘的价格会产生影响，因此在选择写字楼时一定要考虑周边楼盘的价格问题，以便做出正确的选择。
二、商务配套
写字楼商务配套设施是否齐全，是否能够满足企业商务需求。商务配套设施包括餐饮、银行、电信等。餐饮可以为企业员工提供更好的服务，增加员工凝聚力；银行可以为企业提供便利，便于企业与外界交流，有利于企业发展；电信服务可以使企业及时了解行业信息，便于开展业务。
一个写字楼的商务配套设施越完善，就会给企业带来更多商务机会。有了方便的商务设施，才能提高办公效率。而商务配套设施中的银行服务也是不容忽视的一环，如果没有完善的金融服务，就不能满足企业日常资金需求。所以说一个写字楼商务配套设施越完善越好。
从写字楼的商务配套来看，交通便利是首要因素，交通便利可以为企业节省大量的时间成本；其次是银行服务；再次是其他商务配套设施。这些因素都是写字楼自身条件决定的，所以写字楼选择时要从多个方面综合考虑。
三、办公环境
一个写字楼的环境与公司的形象息息相关，员工工作环境差，会影响员工工作的积极性，进而影响公司的业绩。好的办公环境包括：采光充足、空气清新、宽敞明亮；周边环境安静，不会影响员工的工作效率。环境优越的写字楼可以让员工心情愉悦，从而提高工作效率。
企业选择写字楼的时候，要结合公司发展战略来考虑。如果企业只是为了出租办公场所，那选择位置比较偏远、交通不便、周边配套不完善的写字楼即可；如果是为了吸引客户入驻办公场所，那选择位置优越、交通便利、周边配套完善的写字楼即可；如果是为了企业形象，那就要根据公司所处行业来选择写字楼，比如金融行业可以选择 CBD商圈的写字楼。
编辑者： wyl
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