产业园与写字楼相比优势在哪里呢？
写字楼，在现在的商业环境中占有重要的地位，尤其是一些互联网产业园区和产业园在很多城市都有很好的发展，那大家对他们有什么了解吗？
产业园与写字楼的区别：1、物业管理不同：写字楼与产业园区都是有物业管理公司，所以都需要自己打理，而产业园只需要企业自行去办理。
2、办公环境不同：写字楼主要是给企业提供办公环境，而产业园主要是满足企业办公需求；
一、成本优势
1、资金成本：一般情况下，写字楼比产业园的投入少一些，因为写字楼是比较简单，可以根据自身的情况来进行改造的，而产业园需要投入很多资金进行建造，包括装修、物业费等，而且产业园的规模比较大可以选择一些更好的项目。
2、时间成本：一般情况下产业园都是建设在自己园区内的，那么时间上是比较充裕的可以去做其他事情；
3、人员成本：通常写字楼人员方面费用会比其他园区高一些，因为写字楼对于员工数量要求很高。
产业园一般只需要几个人就可以满足运营了！
二、增值空间优势
1、可租用：产业园区内办公空间可通过产权转让、出租等方式实现增值；
2、可租：产业园内可以根据入驻企业需求定制办公空间，企业入驻之后，企业可通过购买产业园的方式获取产业园区的办公空间；
3、成本低&收益高：产业园内配套资源丰富，有酒店、写字楼及生活配套等，而且价格也不贵；
4、投资回报快：产业园区投资回报快，租金低，一般1-3年就可以回本。
三、资源整合优势
写字楼主要是出租给企业，一般都是属于租赁性质，而产业园就不一样了，产业园的入驻企业是可以自己选择办公的地址；
在这里我们就简单介绍一下产业园与写字楼的区别：1、注册资金不同：写字楼都是缴纳租金来获取租金；
而产业园则不一样，主要是根据园区入驻企业所需来收取租金；
2、办公环境不同：写字楼一般都是比较宽敞，而产业园则有一些特殊要求；
3、物业管理不同：写字楼主要是自己打理，而产业园区需要请专业的物业公司进行管理；
四、产业集群效应
产业园区有很多企业在一起，也就形成了产业集群，一个区域的发展离不开它，所以它可以聚集资源，吸引人才。
写字楼和产业园的区别：
1、商业用途：写字楼是属于企业的办公场所，主要用于办公需求；
而产业园区则是用于商业经营，主要用于销售产品等。
五、产业聚集效应
产业园区内的企业，在经过专业的引导和培训后，会形成一种产业聚集效应，并能产生1+1>2的效果。
对于入驻产业园的企业来说就是解决了办公问题，也可以提高企业的生产效率。
编辑者： wyl
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