甲级写字楼比乙级写字楼有哪些优势！
在写字楼的分类上，甲级写字楼和乙级写字楼是两种不同的写字楼，但也都是代表着经济发展的高端建筑。
两者除了在硬件设施上有区别之外，它们在物业服务、配套设施等方面都存在差异，那么这两种甲级写字楼和乙级写字楼到底有哪些优势呢？
甲级写字楼比乙级写字楼更好租？
甲级写字楼比乙级白领更便宜、比乙级白领更安全：
一、甲级写字楼相对于乙级写字楼租金要便宜很多。
由于甲级写字楼是大型企业的办公场所，所以租金往往要比乙级写字楼高出很多，但一般甲级楼租金也会比乙级楼略贵一些。
由于甲级写字楼的物业服务质量和办公环境都比较好，所以相对乙级办公楼而言，甲级写字楼更受企业青睐。
但是这并不意味着甲级写字楼就是最便宜的，由于地理位置、交通、配套设施等因素的影响，甲级写字楼租金也有一定的浮动区间。
根据一份北京数据分析，从2018年1月到2019年1月，北京甲级写字楼平均租金约为每月每平方米35.9元/天。
不过从趋势来看，乙级写字楼租金上涨趋势明显。
二、乙级写字楼一般只有几层，面积比较小，价格要比甲级写字楼便宜。
乙级写字楼的平均租金在25元/平方米左右，而甲级写字楼平均租金则在50元/平方米。
如果是乙级写字楼，一般只有一层，面积为150-300平方米左右，一个中等的公司可以租到200平方米左右。
乙级写字楼的租户主要是中小企业，面积小、费用低；乙级写字楼主要以销售为主，客户群体比较单一；乙级写字楼租金高、装修费用高、物业费高，一般都需要承担月租金的40%-60%。
乙级写字楼比甲级办公楼更安全：
三、乙级写字楼的安全问题也比较严重。
乙级写字楼的安保等级比甲级写字楼要低，如果发生盗窃等案件的话，乙级写字楼在安保方面可能会存在很大的漏洞。
另外，乙级写字楼和甲级写字楼相比租金要低，在物业费上也会有一定差别。
总的来说，甲级办公楼的环境、配套设施以及物业服务等方面都要优于乙级写字楼。
当然，不同的建筑类型也有区别，因此租金和性价比也会存在差异；根据需求以及地段来选择甲级写字楼更好、更划算！
四、甲级写字楼物业服务好，配套设施比较齐全。
甲级写字楼一般都有比较好的物业管理，所以甲级写字楼在物业服务上更加优质。
甲级写字楼在硬件设施方面会更加完善，所以在硬件配置方面会更齐全，能够为入驻企业提供优质的服务。
而乙级写字楼则会因其体量较小的缘故，导致其在硬件配套上比较欠缺，只能提供一些简单的办公场所。
所以乙级写字楼一般只会提供一些普通的办公场所，或者为部分企业提供一个临时办公地点。
五、对于企业来说，租用甲级写字楼还能享受一些特殊的政策优惠：
比如，写字楼在建设之初，就可以享受一些优惠政策。
比如在企业申请购买办公用房时，如果是甲级写字楼就能获得财政补贴和奖励。
编辑者： wyl
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