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小微企业园有哪些好的运营经验?

佑佑商服 2024-03-22 14:06
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小微企业园有哪些好的运营经验?

从城市发展的角度来看,小微企业园是城市发展的重要组成部分,是推动城市经济转型、促进产业升级的重要载体。 我国小微企业园历经20年的发展,从数量上看,从2002年的1683家,到2019年底已超过5万家;从类型上看,从单一的生产型园区到综合型、科技型、特色型、服务型、生态型园区发展。目前我国有国家级小微企业园703家,省级小微企业园2681家,市级小微企业园1870家。从园区类型看,现有产业园区5445个。在全国范围内形成了一批小微企业园聚集区。 近两年来,国家陆续出台了多项政策支持小微企业园发展,鼓励和引导社会资本参与建设和运营小微企业园。但受宏观经济形势影响,目前园区运营行业整体盈利困难,行业竞争激烈。 那么当前国内小微企业园运营状况如何?未来又将何去何从?为此,记者采访了国内首家由民营资本控股的产业园区运营商——“中创新航”董事长刘自鸿。 “中创新航”作为中国最早的一批产业园区运营商,已有近20年的产业园区运营经验。

小微企业园有哪些好的运营经验?

一、三大核心能力,为园区赋能

“中创新航”在20多年的园区运营实践中,形成了三大核心能力:一是以产业为核心,通过“以商招商”的方式,为园区导入产业资源,促进产业聚集;二是以服务为核心,通过“以客引客”的方式,提升园区品牌影响力,进而为企业提供增值服务;三是以生态为核心,打造一个开放、共享的创新生态体系。
“中创新航”自成立以来,坚持“生态创造价值”的理念,通过对产业的深度研究和挖掘,积极探索园区运营模式,目前已在全国布局十余个产业园区。已建设运营的项目有上海张江、杭州滨江、天津滨海、郑州中创新航国际创新园、贵阳科技新城等。
“中创新航”近几年在行业内有一定的知名度和影响力,其打造的园区项目多次获得行业内重要奖项。目前在全国范围内已建成运营20余个产业园项目,包括国家火炬计划特色产业基地、国家级科技企业孵化器等。

二、三大价值体系,为园区赋能

在刘自鸿看来,中创新航能取得今天的成绩,与其始终坚持的“为企业赋能,为城市赋能”的核心价值观息息相关。从创业开始,中创新航就始终坚持“让产业更有价值”,这是一条没有尽头的道路。
刘自鸿表示,园区运营要从两个方面来实现价值,一方面是让园区有价值,另一方面是让园区内的企业有价值。这就要求我们要不断去了解园区里企业的需求,帮助他们解决问题。因此我们在服务时也会不断去研究如何更好地满足这些企业的需求。
通过多年的实践,中创新航总结出了一套园区运营三大价值体系——服务、资本、平台。刘自鸿认为这三个方面是园区运营服务中最核心、最关键的部分,也是园区运营商所能提供给客户和企业最有价值的东西。

三、四大实践路径,为园区赋能

刘自鸿告诉记者,中创新航作为一家产业园区运营商,是一个“园区运营商+产业基金+投资管理+运营服务”四位一体的平台型企业。主要以四大实践路径来践行“园区赋能”。
第一是产品赋能:主要针对中小微企业园,通过丰富的园区产品体系,来满足不同类型小微企业园的需求;
第二是服务赋能:通过持续深入地洞察产业发展规律,提供从政策解读到产业规划、产业引导、产业升级等全链条服务,实现产业资源共享;
第三是资本赋能:通过资本运作和增值服务,实现项目融资、并购重组、股权退出等资本赋能;
第四是人才赋能:通过引进和培养相结合,建设“双创”人才培养平台和双创服务平台,为园区发展提供持续动力。
刘自鸿表示,未来中创新航将以“产业赋能、基金赋能、空间赋能、服务赋能”为核心发展战略,不断丰富园区产品体系,助力园区提升运营管理水平。

佑佑商服

编辑者: wyl