写字楼出租的难度为什么那么大？
写字楼是现在很多企业的办公首选，但作为写字楼的房东，尤其是一线城市的业主，他们都是很头疼自己手上的写字楼租不出去。
那么问题来了，为什么自己手中的写字楼租不出去呢？其实最大原因还是：
一、市场太过火爆，房源有限
其实，这是最主要的原因。
市场太过火爆，房源有限，所以导致业主很难租到理想的房子。
二、房东没有提前找好合适的租客
在租客没有来之前，很多房东是不会主动联系他们的，毕竟写字楼出租也是需要成本的。
但其实很多时候，业主是可以通过一些中介公司联系到租客的，或者他们在某宝上找一些房源。
但这些往往都是比较贵的房源，价格也只有半年一签。
三、周边写字楼太多，选择空间太小
目前一线城市的写字楼租赁市场，基本上是处于饱和状态。
这也就导致了，现在写字楼租赁市场竞争越来越激烈，尤其是核心区域写字楼。
但很多业主不知道的是，如果核心区域的写字楼选择太多，自己能租到就不错了。
在这种情况下，大部分都会选择价格相对较低、面积相对较小的区域出租写字楼，甚至还会选择租金相对较低、面积较大的物业作为自己公司的办公场所。
所以说在找写字楼或者出租公司办公时，不能光看价格贵或便宜，还要多对比下这些写字楼有没有什么优势及劣势。
四、开发商品牌参差不齐，品质良莠不齐
很多写字楼都是开发商在城市中心拿的地，而开发商会选择一些品牌开发商，这些开发商会去做配套设施等。
这样写字楼和企业都能得到更好的服务。
但现在很多开发商实力并不是很强，很多还没有开发就卖了，而有的项目也是因为开发商资金链断裂导致停工的情况出现。
这样企业就只能去租那些小品牌的楼盘了！
所以对于写字楼房东来说，自己手中的写字楼租不出去其实也不是最大原因，最大的因为自身实力不够，企业自身条件不强。
五、写字楼租金高，企业负担重
其实这个也是很多业主最不愿意看到的。
因为这些业主所租赁写字楼的租金，基本上都已经达到了很高的水平，他们自己都感觉到压力很大。
特别是一线城市的写字楼租金更是高得离谱，这让他们感觉到很难租出去。
作为一名企业业主，我们肯定也会考虑到以上五个方面的问题，如果是企业想要在写字楼中进行办公的话，那么这个时候就一定要选择好合适自己公司实际情况、以及经济能力范围之内的写字楼，这样才能让自己在办公室装修和租赁上节约成本。
当然你如果真的不想租去别的地方的话，也可以直接跟租客沟通交流或者是直接和专业的租赁平台联系，比如：【佑佑商服】就是一家可以帮业主解决问题的专业租赁平台。
编辑者： wyl
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