工业用地的用途一般包括!
工业用地，指为工业生产目的而占用的国有土地。工业用地一般包括： 1、各类工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等； 2、工业企业行政办公及生活服务设施用地，如办公室、职工宿舍、食堂、浴室等； 3、交通运输用地，如铁路专用线等； 4、各种仓库用地，如铁路仓库、工厂仓库等； 5、公用设施用地，如煤气（汽）站、热电站、水厂（指地表水厂和地下水厂）等； 6、工业区以外的生活服务设施用地，如机关办公楼等； 7、住宅区用地，如住宅小区等。 工业用地的用途一般包括：工业生产服务设施用地（含机械设备检修场地），生产辅助设施用地（含生活服务设施场地），附属设施用地（含仓库库区），特殊工业用地（含军地两用工业用地）。按土地利用现状分类标准分类的用途有：其他制造业；化学纤维制造业；非金属矿物制品业；黑色金属冶炼及压延加工业；石油加工炼焦及核燃料加工业；其他制造业。
1、工业生产服务设施用地
工业生产服务设施用地，是指用于工业企业生产、科研、办公等生产经营活动的服务设施用地。包括：（1）办公用房，指主要用于企业行政管理和技术业务管理的办公用房，以及主要用于企业行政管理和技术业务管理的办公楼；（2）生活用房，指企业职工食堂、职工浴室、医务室、仓库等办公及生活用房；（3）工业企业各类生产性辅助设施，包括各种工房、机械设备检修场地、配电设施、水处理设施、锅炉房等生产辅助设施用地；（4）工业企业建设用地，指在工业用地内为生产服务的各种建筑和构筑物用地。如：综合服务楼、试验室等建筑，以及用于储存原料的库房等构筑物用地。包括：行政办公及生活服务设施用地和其他工业生产服务设施用地。
2、生产辅助设施用地
生产辅助设施用地是指为生产服务而设置的房屋、构筑物和其他用地。包括：
如：管理用房、仓库、生活服务设施（食堂、浴室、澡堂等）、交通运输设施（车间用的汽车和火车等）。
如：职工宿舍（食堂、浴室等）、生活福利设施（食堂、浴室等）。
（3）辅助生产设施用地，是指为保证工业企业正常运转而设置的房屋和构筑物，如：管理用房、调度用房、科研设计用房（如图书馆等）。
3、附属设施用地
指车间、仓库、停车场、厕所等生产附属设施用地。这类用地一般都有相应的标准，如车间生产用地的面积和容积率等，而仓库库区的面积一般为建设规模的5~10%，容积率不应超过1.0。在标准内的可按其占地面积占总用地面积的比例计入该用地面积中。具体计算时，要看用地标准是否超过规定比例，如未超过规定比例，应按实际面积计算。若超过规定比例，则按实际占地计算。如某工厂规定厂房建筑面积为5000平方米，则该用地实际建筑面积应为5000/5000=1。
4、特殊工业用地
特殊工业用地是指专门用于国防工业的工业用地。分为：国防、军事工业用地；航天、航空、核工业和兵器工业等国家专用武器制造基地的配套辅助设施用地；国防、军事工业用地；军用无线电通信设施用地；军用雷达及控制设施用地；军用通讯器材、微波及卫星天线和通信导航设备用地；军用卫星地面站基地及其辅助设施用地。民用无线电通信设施用地、雷达及控制设施用地、通信导航设备用地、航空地面设备用地、地面雷达设备用地，军用卫星地面站基地及其辅助设施用地，民用卫星地面站基地及其辅助设施用地，军用雷达及控制设施用地。
编辑者： wyl
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