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虹桥联合办公

佑佑商服 2022-12-12 09:57
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虹桥联合办公

虹桥联合办公将成为虹桥商务区的一个新亮点,为整个长三角带来新的办公空间。

对于那些想要在虹桥商务区找到一家办公室来建立自己企业品牌的人来说,上海虹桥联合办事处将是一个不错的选择。

现在,上海虹桥联合办公市场正在迅速崛起。

一、联合办公空间

自2016年以来,上海虹桥联合办公市场发展迅速。

2017年4月28日,华贸天地与联合办公运营商 EastWorks (中国)集团签署合作协议,共同成立合资公司。

2018年5月25日,华贸天地与创业孵化器协会(SEA)达成战略合作;8月6日,华贸天地与中国创业投资协会(CVC)达成战略合作;10月29日, EastWorks宣布上海虹桥联合办公项目正式启动。

2019年6月25日,华贸天地举行盛大的招商大会和合作伙伴签约仪式。

截至目前,已有10家联合办公空间入驻华贸天地。

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二、地理位置

上海虹桥联合办公是由上海市政府和上海市商务委员会共同开发的,位于虹桥商务区核心区的中部,是整个长三角地区发展最快、规模最大的联合办公空间。

在交通方面,虹桥商务区连接南北高架、外环线和内环高速三条高速公路。

同时,虹桥商务区附近还有7条轨道交通线路:8号线(虹桥火车站-龙阳路)、10号线(龙阳路站-上海火车站)、12号线(虹桥路站-龙江路/虹桥路区间)、17号线(虹桥站-上海火车站/虹桥枢纽站)、23号线(上海火车站南广场-外高桥北广场)、21号线(沪青平公路至上海南站/外高桥北站方向出口)和22号线(沪青平公路至上海东站方向出口)。

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三、交通

虹桥联合办公周边交通便利,距离2号线虹桥站步行仅需3分钟,可快速抵达轨交4号线(上海火车站站)、轨交7号线(上海火车站北广场站)、轨交13号线(徐家汇站),地铁10号线(上海虹桥站)。

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四、办公面积

上海虹桥联合办公的面积从120平方米到1500平方米不等。

对于一些小型公司来说,空间较小的联合办公房间往往会有很大的优势——可以容纳更多的工作人员,并提供更多机会来与客户进行面对面的沟通。

一些办公室还拥有自己的会议室、小型工作室、会客室和健身房等其他设施,为员工提供一个工作场所。

此外,如果企业有特殊需要,也可以向联合办公空间租用。

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五、租金收入的主要来源

根据世邦魏理仕的数据,2019年,上海虹桥联合办公空间的平均租金为1,331元/平方米/月,高于全市平均水平。

联合办公室运营商将为业主提供各种服务,如物业管理、公共服务和财务支持。

因此,业主可以享受低租金和服务,而不会对运营成本有太大压力。

根据世邦魏理仕的报告,上海虹桥联合办公空间的平均租金在过去三年中下降了近20%。

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编辑者: wyl