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介绍上海浦东新区-前滩商务区

佑佑商服 2023-07-28 09:59
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在中国上海市的黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北,有一块被命名为“前滩”的区域。目前除了已经落成的东方体育中心外,这里更近似于一片荒地。但在不久的将来,这里将是上海新的城市中心之一。负责开发的滨江国际旅游度假区开发有限公司总经理马诗经说:“前滩未来将是一个‘3.0版’的城市模板,既适合工作、也适合生活。”

如果2010年让世界知道了浦东有个后滩,那么2012年“前滩”必定是热词。据最新消息透露,东方体育中心周围,在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北的2.83平方公里的区域,被最新命名为 “前滩”。而浦东新区人民政府正在计划用3到5年时间,把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区。

前滩.jpg

落在黄浦江边的“金靴子”

“这可是一只‘金靴子’,因为它的地理位置实在是太好了!”说起前滩,马诗经不无兴奋,“在‘十二五’期间,上海将会以黄浦江为轴线,打造一条纵向的发展带,而前滩就在未来纵横两条发展轴的交界点上,它的区位优势无可复制。”如果开车从前滩出发,走卢浦大桥、上南北高架到人民广场仅15分钟左右,到浦东陆家嘴的车程同样仅约15分钟,另外还汇集了6、8、11号三条轨交线。

未来3到5年时间内,前滩这片2.83平方公里的风水宝地将被打造成上海新的世界级中央商务区。整个前滩地区开发的国际方案征集已经告一段落,控制性详细规划方案预计于6月份正式公布。除了汇集众多的跨国公司总部,还将有国际社区、超级购物中心、全世界排名靠前的国际学校和医院进驻,包括篮球、橄榄球、棒球、板球场等在内的体育公园也将在此落成。

打造“3.0版”城市模板

马诗经觉得,前滩和陆家嘴不一样,“如果把城市分为三种版本,老外滩一带可称为‘1.0版’城市,无论是人还是车,要进入大楼都有所不便;改造前的小陆家嘴是‘2.0版’,车易进、人难行;而未来的前滩由于是整体规划、一次性大笔投入,将会是一个既适合工作、也适合居住的‘3.0版’城市。这里不仅会有办公大楼,也将有大量的商业、生活配套设施,还有景观极佳的滨江大道和大片绿地。”“当年的陆家嘴是划地为界,每个地块上由不同的开发商开发,每幢高楼之间如何连接和综合利用没有考虑,包括地下空间的利用也是后来再补课。”马诗经说,前滩一开始就是以城市综合体的形式组团开发,办公、商业、酒店、文娱设施等都会包含。办公楼宇方面,前滩将重点打造美国中心、欧洲中心和亚太中心三大主体,这些楼宇不仅硬件设施上会尽量切合对应群体的需求,还会在文化设施及软件方面考虑未来租户的喜好。“比如说亚太中心的日本租户区域,可能就会考虑雇佣日籍服务人员,对进出人员行鞠躬礼,和当地的文化无缝对接。”马诗经举例说。

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编辑者: wyl