掌握这4点买写字楼技巧？
很多人在买写字楼的时候都会犯一个错误，那就是“买了也不知道怎么租”。
其实对于一些小白来说，只要掌握了一些买写字楼的技巧，也能买到自己满意的写字楼。
那究竟要如何买写字楼呢？
一、看物业
买写字楼的时候，一定要先看物业。
在写字楼的物业管理上，一般都会有《物业管理公司服务标准》《公共区域卫生管理制度》《客户来访登记制度》以及《保安人员职责》等。
而在服务质量上，也要看物业的服务水平和服务态度好不好。
一般来说，如果写字楼的物业比较好的话，能给企业带来比较好的环境，也会给企业留下好印象。
另外在写字楼里面还有一些比较重要的细节，比如空调和电梯等设备是否完好等等：
二、看写字楼品质
1、交通配套：从交通方面看，要看自己所在的区域有没有轨道交通，或者距离地铁站比较近，这样可以方便你上下班的时候节约时间；
2、写字楼配套：写字楼周边配套有什么商场，大型超市等等的生活设施；
3、绿化环境：可以选择在写字楼的周边多看看绿化环境怎么样，空气好不好，绿化率高不高等等。
4、周边商业环境，这一点是重中之重，一般写字楼周边都会有大型超市、酒店公寓等商业设施。
三、看交通情况
另外，交通也是一个非常重要的因素。
写字楼的交通一般有两种，一种是外部交通：例如地铁、公交、 BRT等，另一种是内部公共交通：如地下停车场或公交车线路等。
外部交通包括城市主干道、快速干道及主干道连接线；内部交通包括与外界相连的干道及连接小区的道路；公交路线。
内部交通主要指地下车库，它可以使车辆有序停放，还可以避免噪音、污染等问题。
四、看写字楼的规划
购买时要看写字楼的规划，看看是否有发展前景，能不能容纳得下这么多企业，还要看未来写字楼的升值空间。
最后一点就是要注意写字楼内的物业管理问题。在购买写字楼时要看物业公司的资质是否符合标准，要看看物业公司管理好不好，是否能够为企业提供良好的服务。
五、要关注周边环境的变化
最后一点也是很重要的一点，就是看写字楼周边环境的变化。
一般好的写字楼周围的交通都比较便利，而且配套也比较齐全。
如果要在写字楼附近租房子的话，那交通方便就是很重要的一个因素了，交通方便就可以省去很多麻烦。
编辑者： wyl
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