如何打造一个优秀的产业园区？关键措施解析
园区，是指产业聚集区，在一定的空间范围内，以产业集群为主导、以企业为主体、以各类生产要素齐全的产业园区。 对于一座城市而言，产业园区是其重要的经济增长点、经济增长极。而对于一座产业园区而言，其成功运营的关键在于：首先，要有一个优秀的招商团队；其次，要有优质的营商环境；最后，要有优质的配套设施。 在很多人看来，产业园区无非就是把企业引进来，把企业服务好就可以了。但在我看来，这只是一个非常基础、非常浅显的理解。要想真正打造一个优秀的产业园区并不是这么简单。 如果单纯地把招商作为目标，很容易就会陷入“捡了芝麻丢西瓜”的误区。 一个优秀的产业园区一定是在满足企业需求的基础上去做招商工作，而不是以“招商”为目的去做工作。这也就要求我们要树立“以产促城、产城融合”的理念。
一、招商要以“人”为本
招商引资的根本目的是促进当地经济发展，因此，我们在招商的时候一定要遵循“人”为本的原则。我们在招商过程中，首先要做的就是满足企业需求，做好后勤保障服务工作。首先，我们可以从企业的需求出发，以企业发展中遇到的问题为导向，制定出符合企业实际情况的招商方案。其次，我们要以满足企业需求为目的，去做好相关服务工作。比如为企业提供便利的办公场地、员工住宿、餐饮、医疗等配套服务，在招聘员工方面提供免费班车、定期体检、生日慰问等。最后，我们要以满足企业需求为目的，让企业感受到我们的用心。比如在我们的园区中设立一个人才交流中心，为当地人才提供相关培训机会、定期组织人才招聘会等。
二、营商环境是产业园区发展的“软实力”
营商环境是企业生存发展的土壤，是吸引企业的基础。优良的营商环境是区域经济发展的重要保障，也是产业园区持续发展的有力支撑。园区营商环境作为影响要素流的一个重要因素，也越来越受到政府、企业和社会各界的关注。
优秀的产业园区需要具备五大要素：
一是要有好的区位条件，交通便捷、物流畅通；二是要有好的产业基础，尤其是新兴产业；三是要有良好的创新氛围，创新创业、人才聚集；四是要有开放包容、合作共赢的精神，形成开放包容、合作共赢的文化；五是要有高效便捷、优质便捷的公共服务，为企业发展提供坚实保障。
而这五个要素中，最重要、最核心也最难达到的就是“人才”。
一个地方良好的营商环境就像一个磁场一样，吸引着人才集聚。因此，产业园区必须着力营造有利于人才成长、发展和创新创业的环境和氛围，以更好地吸引和留住人才。
三、配套设施是园区发展的“硬支撑”
我们知道，对于产业园区而言，除了招商，园区的发展还需要靠配套设施来支撑。园区的配套设施不只是简单的水、电、气等基础设施，更重要的是包括教育、医疗、文化等公共服务设施。因此，产业园区必须要注重基础配套设施的建设和完善。园区要想更好地发展，不仅要在招商方面下功夫，更要在公共服务设施方面下功夫。
所谓的公共服务设施，其实就是我们常说的“园区配套”。企业入驻园区之后，不仅仅会面临着生产经营方面的问题，更会面临着生活方面的问题。所以园区在公共服务设施方面也需要注意以下几点：
1、交通方面：如果不方便企业员工上下班或者员工居住在周边，那么也会降低他们工作和生活的积极性。
编辑者： wyl
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