松江区G60科创走廊建华科创园项目最新简介！

松江区泗泾镇是长三角G60科创走廊“人工智能板块”的重要承载区，专注于“三智”特色产业，与新一代信息产业技术对接，探索构建新型数字总部经济高地。

长三角G60科创走廊贯穿沪苏浙皖三省一市，覆盖“一廊一核九城”总体空间布局。

松江泗泾项目位于洞泾人工智能产业基地内，毗邻上海门户虹桥交通枢纽中心。项目占地约117亩，集商务展示中心、多功能厂房、研发厂房、高端写字楼、总部独栋、星级人才公寓、下沉式商业广场、文体公园等功能于一体的复合型科创产业集群园区。

项目紧邻松江大学城和上海理工大学，处于上海科技创新中心核心区，距离上海南站仅10分钟车程，距上海虹桥站仅20分钟车程。园区内的智能制造产业园是长三角G60科创走廊建设重点项目之一，是以智能制造为主导的创新型产业园区。园区内还拥有市级研发机构2家、市级实验室1家和省级工程中心2家。

在国家“十四五”规划中，明确了“三先走廊”的战略定位。在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中提出要将松江打造成世界级产业集群和高品质科创空间核心区。2018年松江提出以沪苏湖高铁建设为契机，深化拓展G60科创走廊从“高速公路时代的2.0版”迈向“高铁时代的3.0版”。

建华集团是多元化产业集团，秉承“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心，建立了多元化的产业集团公司。

G60研芯基地是由上海交通大学和中国科学院上海光学精密机械研究所联合打造的复合型科创产业集群园区，规划建设用地面积约117亩，建成后总建筑面积约104141㎡。园区地址位于松江区沪松公路2033号，周边交通便利，有多条公交和地铁线路，以及G50沪渝高速、G15沈海高速、G60沪昆高速等高速公路。

 公园配套完善

该地块位于滨江生态湿地公园内，拥有约4万方的面积，是一个集游憩于一体的“宜人后花园”。园区规划包括硬核内部设计，助力提质增效；高标准荷载、独立装卸区域、3吨运力货梯等设施，为园区提供品质公共空间；高规格配电设备、高品质幕墙外立面、楼上设备吊装口等设施，为园区提供多维园区配套，荟萃舒逸生活。

产品规划

一期和二期两个地块，共计4栋厂房（2#~5#），共计4F，单层整租。

一期规划有2栋写字楼和5栋厂房；二期则引入科创名企，激活总部经济效应。

2栋人才公寓，面积约30-65㎡，精装交付，工作生活两位一体。

下沉式商业广场为企业员工提供员工餐厅、精致餐饮、健身房、多功能会议中心、自助银行等服务。

在运营服务方面，首创奥莱体育公园、华贸商务中心和活力社区中心的8000㎡超大面积的运动公园，为业主和租户提供了集健身、休闲、娱乐、社交等为一体的运动场所；在商务服务方面，首创奥莱为租户提供了多元化的商务服务，如金融、法律、财税等；在社区服务方面，首创奥莱以创新的方式提供了高端人才公寓和共享社交的解决方案，以产业创新之力助力城市更新。

园区规划：

硬核内部设计，助力提质增效

2吨高标准荷载、独立装卸区域、3吨运力货梯、7.8—10m超高层高、12m大跨度柱距

品质公共空间，生产升级无忧

高规格配电设备、高品质幕墙外立面、楼上设备吊装口

多维园区配套，荟萃舒逸生活

约8000方运动休闲燃空间、星级人才公寓、下沉式商业广场

一期规划：

4栋厂房(2#~5#),共计4F,单层整租

面积约800~20000㎡灵动空间、自由组合

二期规划：

2栋写字楼：6#、7#，单栋面积约4700㎡，引入科创名企，激活总部经济效应；

5栋厂房：10#~12#、19#~20#，单栋面积约3000-6400m，多功能设计，高配标准，满足多样化需求；

6栋独栋：13#~18#，单栋面积约2100-2700㎡，共同推动商务能级，建立G60新的增长级；

2栋人才公寓：8#、9#，单套面积约30-65㎡，精装交付，工作生活两位一体

下沉式商业广场：员工餐厅、精致餐饮、健身房、多功能会议中心、自助银行……感受园区“沉浸式”商业生活

七、运营服务

360°运营管理&全生命周期服务

1大运动公园：8000㎡超大面积·企业活动·赛事联谊·文艺汇演·日常休闲运动

2大商业服务：商务中心·活力社区中心

3大园区增值服务：人才关爱·法律服务·政务代办

4大高端人才公寓服务：解决员工住宿·共享社交、社群活动·协助办理居住证积分落户·协调随沪儿童上学问题

5大集成化企业运营服务：科技研发服务·创新创业服务·投融资平台服务·展示与销售·物流仓储

6大商务服务：专业咨询发布共享服务·企业扶持服务·园区窗口服务·营销信息平台发布共享服务·商务代办·税务筹划

7大社区服务体系：IT云服务·物业服务·QUICK采供·能耗管理·办公维修·设备租赁·园区公共信息共享服务

建华科创园招商热线：400183086