蓝科虹桥中心项目简介：
蓝科虹桥中心项目位于虹桥商务区嘉定江桥板块，与江桥核心商务区江桥万达广场绿地中心比邻。项目将打造成集商业、办公、居住于一体的综合物业。建成后的蓝科虹桥中心将是上海市嘉定区稀缺的一座集商务办公、商业配套、酒店居住等功能于一体的高端综合体项目，为周边企业及商务人士提供一个全新的商务办公平台。 目前虹桥商务区内写字楼主要集中在北虹、北新、北外等板块，其中北虹板块内写字楼较为稀缺，具有很高的投资价值。
蓝科虹桥中心招商热线:4001838086
蓝科虹桥中心项目最新房源出租条款详情：
1、项目地址:嘉定区天启路(华江路鹤旋东路路口)
（1）交通:距 13 号线金运站直线距离 500 米，5min 驶入北翟路高架，10min
车程至虹桥枢纽。
（2）周边商业:江桥万达广场直线距离 50 米，华泰广场直线距离 350 米
2、办公出租楼层:2-6 层;
楼层出租总面积(m2)
2层：2044平
3层：1710平
4层：1545平
5层：1530平
6层：1490平
总计: 8319平方米
3、办公标准层层高 4.5 米，部分楼层有 90 平方大露台 4、物业费:20 元/平/月;
蓝科虹桥中心项目交付标准：
5、停车费:600 元/月/个;
7 折优惠价停车位:1000 平米以下配 1 个 1000 平米以上配 2 个
二、标准交付:
1、租金基准价: 500 平米以下面积:2.7 元/平米/天 500 平米及以上面积:2.6 元/平米/天
1000 平米以上或整层面积:2.5 元/平米/天
2、免租期:2-3 个月(不免物业费)
3、标准交付条件: 玻璃自动移门及门禁、架空地板、空调设备(不含室内管道及风口安装)、
一次消防、强弱电箱入户。
三、精装修交付:
1、精装租金基准价: 500 平米以下面积:3.3 元/平米/天 500 平米及以上面积:3.2 元/平米/天
1000 平米以上或整层面积:3.1 元/平米/天 2、免租期:15 天-1 个月(不免物业费)
3、精装交付条件: 定制设计、入户玻璃自动移门及门禁、地毯、乳胶漆墙面、石膏板吊顶或喷 涂裸顶、石膏板或玻璃隔断、木质门、灯具及强弱电按照图纸点位安装、独 立计量中央空调安装到位、二次消防改造到位。
四、其他信息:
1、租期:标交 2 年起，精装交付 3 年起
2、房租递增标准:每 2年6%。
2、付款方式:押 2付3 、欢迎能注册在本项目并落税的租户，可对接园区税收优惠政策。
编辑者： wyl
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