在商务地产领域，“写字楼”通常被认为是高端的物业，代表着城市的商务形象与经济水平。但在疫情后时代，上海写字楼市场又迎来了新一轮的升级与调整。上海写字楼市场的供应或将进一步集中，市场集中度也会进一步提升。 对于企业来说，要想在疫情后市场环境下更好地生存和发展，就必须要拥有优质的物业资产，来适应多变的市场环境。作为企业办公场所首选之地的写字楼，其产品品质、服务品质及配套设施将是企业长远发展的基础和保障。项目周边交通便捷，购物、餐饮、休闲等设施齐全，距地铁13号线金运路站仅400米，步行可达。
蓝科虹桥中心招商热线：4001838086
蓝科虹桥中心房源详情：
一、项目基本信息：
1、项目地址：嘉定区天启路 201 号（华江路鹤旋东路路口）
2、交通：距 13 号线金运站直线距离 500 米，5min 驶入北翟路高架，10min 车程至虹桥枢纽。
3、周边商业：江桥万达广场直线距离 50 米，华泰广场直线距离 350 米 2、办公出租楼层：2-6 层；
二、项目在租楼层
2 层 1744平
3 层 1710 平
4 层 1545 平
5 层 1230平
6 层 680 平
总计 6906平
办公标准层层高 4.5 米，部分楼层有 90 平方大露台
物业费：20 元/平/月；
停车费：600 元/月/个； 7 折优惠价停车位：1000 平米以下配 1 个 1000 平米以上配 2 个
三、精装修交付：
1、精装租金基准价： 500 平米以下面积：3.1元/平米/天 500 平米及以上面积：3 元/平米/天 1000 平米以上或整层面积：2.8 元/平米/天
2、免租期：15 天-1 个月（不免物业费）
3、精装交付条件： 定制设计、入户玻璃自动移门及门禁、地毯、乳胶漆墙面、石膏板吊顶或喷 涂裸顶、石膏板或玻璃隔断、木质门、灯具及强弱电按照图纸点位安装、独 立计量中央空调安装到位、二次消防改造到位。
四、其他信息：
1、租期：标交 2 年起，精装交付 3 年起
2、房租递增标准：每 2 年 6%。
3、付款方式：押 2 付 3
4、欢迎能注册在本项目并落税的租户，可对接园区税收优惠政策。
编辑者： wyl
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