写字楼改造成联合办公收益怎么样

共享办公的出现，不仅在国外，在中国也是受到很多人的青睐，因为共享办公更多的是针对于创业团队或者是小型的工作室，相较于传统写字楼来说，共享办公的面积更小，更适合初创企业和小型工作室。而在中国目前对于共享办公也有一些限制政策，但随着市场的需求和政策的扶持，未来共享办公也将迎来高速发展。

从目前市场来看，共享办公主要有三种类型：

1、纯租赁模式

2、联合办公模式

3、联合品牌打造模式

对于商业地产来说，租售结合的形式已经是一个大趋势。写字楼作为商业地产中最常见的一种类型，也是很多创业者在创业过程中必须要选择的一个项目。那么在商业地产中把写字楼改造成联合办公到底会有什么样的收益呢？

1.写字楼改造成共享办公后可以为创业企业提供更多的办公空间

在国内，对于创业企业来说，写字楼一直以来都是比较昂贵的，虽然现在也有一些针对创业企业的联合办公空间，但与共享办公相比还是有一定的差距。对于创业企业来说，由于团队人数不多，在传统写字楼中很难找到适合的办公空间，因此也就没有办法满足更多员工的办公需求。

而联合办公的出现刚好解决了这个问题，因为联合办公空间内一般都会设置多个工位和公共区域，可以根据企业的需求来调整工位布局。此外，由于共享办公空间内会有大量的共享家具以及公共区域，这也就让企业员工在使用共享办公空间内的时候能够有更多选择。

除此之外，共享办公空间还可以帮助企业解决商务谈判和沟通问题。在传统写字楼中很多时候创业者都需要花费很长时间来和客户进行沟通交流，但在联合办公空间中就没有这样的问题，因为联合办公空间内都有专门的商务团队来帮助创业者解决商务谈判和沟通问题。

2.可以帮助创业企业减少运营成本

很多创业企业在前期需要选择一个合适的办公场所，但租金高、装修成本高，就会对创业企业造成很大的压力，而如果在写字楼里面办公的话，则需要支付大量的房租以及装修费用，所以这种方式并不是特别的合适。而共享办公模式就可以帮助创业企业节省很多的费用，同时也能让创业企业节约很多的成本。

从商业地产中把写字楼改造成共享办公后，不仅能为企业节省不少的租金以及装修费用，而且也能降低创业企业的运营成本。此外，共享办公模式还可以帮助企业增加员工数量，降低创业企业员工的生活成本。同时共享办公还能提升整个商业地产的价值，为商业地产带来更多的收益和更好的发展。

3.提高了办公效率，提升了企业形象

对于一些传统写字楼来说，都是大面积的楼层，并不适合于企业的办公，所以就需要把这部分面积进行分割。如果是在这样的写字楼中进行联合办公的话，就可以省去很多的费用，也可以减少一定的成本，同时也会让企业在形象上得到很大的提升。

以上就是对写字楼改造成联合办公的三种收益分析，从以上三种收益分析来看，写字楼改造成联合办公之后能够获得更多的收益，并且在价格上也会比普通的写字楼便宜一些。所以在商业地产中如果有需要的话可以选择将写字楼进行改造成为联合办公。

在中国目前这种共享办公模式还处于一个非常初期的发展阶段，无论是市场环境还是政策方面都还有很大的提升空间。所以在未来市场中如果能够对共享办公有更多了解的话，那么就可以根据自己企业需要去选择合适的共享办公。

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4.提升了空间利用率，降低办公成本

从上面的分析我们可以看出，写字楼改造成联合办公以后，空间利用率得到了很大的提升，相较于传统的写字楼来说，联合办公空间利用率更高，这就意味着能够降低办公成本，帮助企业提升盈利。

对于整个社会而言，物业的价值都是存在于物业本身的，但是现在物业在市场中却越来越不值钱了。可以说未来整个物业价值将会越来越低。对于商业地产来说也是如此。

所以很多人在选择商业地产的时候，都会选择把商业地产改造成联合办公这种形式，这样不仅能够为业主带来更大的收益，也能降低自己的成本。所以说在未来共享办公将会成为一个很好的发展趋势。

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5.有效的解决了传统写字楼物业管理中的问题

在传统写字楼物业管理中，物业管理的职责往往都是属于物业管理公司，而业主只需要按照物业管理公司的规定缴纳租金即可。但是这种模式对于企业的发展和运营来说，是远远不够的，在未来随着共享办公行业的快速发展，共享办公行业将会越来越多的受到投资者的青睐，也将会给我们带来更多的创业机会。

随着时代的变化和人们需求的不断变化，现在很多人都会选择去共享办公办公。因为共享办公不像传统写字楼那样拥有固定不变的地理位置和装修风格。共享办公可以根据不同企业、不同公司、不同需求进行私人定制，而且还可以提供办公室租赁、会议室租赁、联合办公空间等服务。

如果你想在写字楼里创业，那么你可以考虑将你自己的写字楼进行改造成共享办公。虽然现在共享办公行业还处于发展阶段，但是随着市场需求和政策扶持，共享办公将会迎来一个高速发展。

6.入驻联合办公平台的企业可以获得更多的优惠和帮助

联合办公是一个为创业者服务的平台，他们在为入驻的企业提供一些优惠，包括优惠的租金、优惠的物业费，还有更多的服务，比如免费提供会议室、会议室装修设计等。而这也是入驻联合办公平台企业所拥有的资源。

对于创业型企业来说，要想让自己的企业能够更好地发展下去，就要选择好适合自己的办公空间，因为现在很多创业者都是在写字楼中进行创业的，而想要更好地提升自己企业在写字楼中的收益，也可以选择把写字楼改造成联合办公。这样不仅可以让自己企业办公环境变得更加舒适、整洁、安全，而且也可以让创业者获得更多的收益。

相信经过今天关于写字楼改造成联合办公收益怎么样这篇文章的介绍之后，大家对于这种类型的办公室也有了一定了解。

7.降低入驻企业运营成本，增加创业成功率

与传统写字楼相比，联合办公降低了入驻企业的运营成本，而这些成本往往是由入驻企业承担的，这也就在一定程度上提高了入驻企业的创业成功率。

如果你是一个有创业想法的人，想要将自己的创业梦想付诸于现实，那么你可以选择联合办公。我们可以将自己的办公室租给有需求的企业或团队，也可以将办公室改造成联合办公。对于很多有想法的创业者来说，打造一个属于自己的独立办公空间是非常重要的。而租一个写字楼进行改造成联合办公不仅可以帮助创业者节省一些开支，也可以为创业者提供一个更加舒适、安静、私密、舒适的空间。

对于那些需要不断壮大自身团队并不断开拓市场的公司而言，联合办公无疑是最好的选择。在选择了联合办公之后，企业能够从不同办公地点获得不同规模、不同类型的办公空间，从而能够降低自身运营成本，提高工作效率。

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