创意园招商具体工作如何开展？

创意园招商具体工作如何开展？

在城市发展过程中，创意产业作为一个新兴的文化产业形态，逐渐得到社会各界的广泛关注。

近年来，中国的创意产业发展势头迅猛，已成为我国经济增长的重要支柱产业。

随着经济快速发展，创意产业逐渐在国内兴起且不断壮大。

在此背景下，国内各大城市也相继设立了创意产业园、艺术园区等文化载体。

作为创意行业从业者，对创意园招商工作的开展有一定了解，但目前各大城市的运营方式又各不相同。

一、创意园的建设

在建设过程中，创意园也需要不断的完善自身配套，让园区具有较强的吸引力。

因此在招商过程中，就需要对企业的情况有足够了解。

例如：

企业需要具备较强的实力、行业背景和发展潜力。

企业是否有足够好的发展空间和品牌效应并能在园区内长期生存下去。

同时，企业还要具有良好的经营理念，以及良好的企业文化氛围

二、创意文化与经济发展

创意产业作为一种新兴的经济业态，与传统产业相比，它的发展模式更多的是依托文化。

所谓文化产业（culture），就是指以创意为核心要素和载体的产业活动，它包括文化生产、文化服务以及文化性服务业等。

创意产业是现代城市发展中出现的一种新的经济形态，作为一个朝阳产业，它对促进经济发展、提高城市知名度和美誉度具有重要意义。

创意产业可以分为三大类：第一类是以创意设计为核心要素的设计业（creative design）；第二类是以品牌运营为核心要素的市场营销业（marketing designers）；第三类是以创意产品为核心要素的生产业（productive designers）。

据国家统计局数据显示，2014年我国国内生产总值首次突破10万亿元大关。

创意产业成为了经济增长新动能，为我国经济发展注入了动力。

三、招商人员队伍的建设

目前，国内的创意园的招商人员主要由管理方或者行业内有影响力的人士担任。

管理方可以为园区招募专业、有经验、高素质的专业人才。

行业内有影响力的人士可以在行业内有一定威信，能够吸引园区入驻，提升园区形象。

同时，创意园可以定期组织专业会议或沙龙活动，加强入驻企业与入驻机构之间的交流学习。

同时，通过定期组织招商大会或招商会等方式加强各大企业单位对创意园的认识，吸引更多企业单位进驻进来。

对于招商部门的人员配备，目前很多创意产业园并没有进行专业化的配备。

所以，需要各创意产业相关人员进行专业、高效、细致的招商工作。

四、园区配套设施的建设

创意园中的配套设施主要包括交通、通讯、安保、餐饮等方面。

交通方面，应重点关注公交线路的开通情况，及时调整线路，合理规划停车位，方便进驻企业与居民的日常出行。

通讯方面，可利用园区的网络资源以及现有条件，对园区内通信线路进行优化设置。

安保方面，园区保安应及时为入驻企业与居民提供相应服务与帮助。

餐饮方面，可根据项目自身特色以及客户群体进行定制开发，如可与传统餐饮相结合以提升招商品牌形象；也可在园区内设立自助餐厅以满足各类型客户就餐需求等。

招商过程中除了考虑自身的硬件设施建设外，还应在软件建设上下功夫。

例如建立完善的物业管理制度、安全保障措施以及环境卫生制度等。

完善的物业管理体制可以使入园企业感受到园区管理方的诚意与周到服务；建立健全的物业管理制度有助于入驻企业更好地完成对本项目内设施设备以及各方面资源的管控工作；完善的安全保障措施也是确保入住人员人身财产安全、以及园区正常运营必不可少的重要环节之一。

五、招商政策

目前，创意产业作为城市经济的重要支柱产业，吸引了越来越多的企业进入。如何吸引更多优秀的文化企业入驻，将是一个长期的课题。

在城市不断发展的过程中，会出现一些文化企业或机构，但这些企业或机构并不具备相应实力，所以需要通过政策引导，推动这些企业发展壮大。

创意园在园区运营中会不断吸纳和整合外部资源，来完善园区的硬件设施、服务体系等。

同时创意园也会不断引进优秀机构、人才和项目落地推广。如北京歌华文化产业集团在北京布局多个创新创业基地；中国创意产业协会作为国家级社会团体，将为北京文化创意产业发展提供强大的政策支撑。

六、运营模式

运营模式是一个创意园成功与否的关键因素。

对于国内的大多数创意园区来说，在招商时一般都是采取租赁模式。

那么对于这种园区我们需要在日常运营中做些什么呢？

1、建立专门网站：对入驻团队进行专业培训，建立自己的专业团队，定期对入园工作室进行回访。

2、建立客户服务中心：通过与入驻团队联系，定期与客户进行沟通和交流，及时解决他们的问题。

3、通过互联网平台开展业务：园区可以为企业提供信息发布、产品推广、宣传推广等服务。

七、注意事项

1、首先要明确创意园的目标客户群是谁？

2、在选择创意园的时候，你最看重什么？

3、你想通过这个园区实现什么目标？

4、园区需要做什么事，才能为这个园区提供核心竞争力？

5、什么样的条件才能符合园区定位？

6、你的园区是否有资源优势，是否能够形成产业集聚？

7、如果想把这一块做好了，在整个过程中可能会遇到哪些困难？

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