办公室租赁费计入什么科目？
“行政管理类”科目，主要核算企业经营活动中发生的行政管理部门所需要的费用，如办公费、水电费、差旅费、会议费等。 1.办公室租赁费的核算： （1）出租人与承租人签订租赁协议时，应按照租赁协议的约定将房屋租赁费在“行政管理类”科目中进行核算。 （2）承租人支付租金时，应通过“其他应收款”科目进行核算。 （3）租赁期满，出租人收回房屋及室内设备等资产的，应将“其他应收款”科目中的金额转入“固定资产清理”科目进行核算；承租人支付租金时，应通过“其他应收款”科目进行核算。 2.办公家具、办公设备等资产的核算： 企业还应当设置“待处理财产损溢”科目，定期对待处理财产损溢进行归集和分配。
（1）企业发生的固定资产盘亏、报废和毁损，其净损失作为营业外支出处理。
①企业因固定资产毁损、报废而发生的净损失，在“固定资产清理”科目核算，其借方登记企业发生的固定资产毁损、报废损失，贷方登记企业已提足折旧仍继续使用的固定资产毁损、报废损失。
②企业因固定资产盘亏、报废和毁损而发生的净损失，应当计入当期损益。盘亏损失包括销售退回的存货、清理坏帐准备等，报废损失包括卖出固定资产、无形资产等。
③企业应当设置“固定资产盘亏”“固定资产盘盈”“固定资产净损失”等明细科目，分别核算不同种类的固定资产盘亏、报废和毁损所产生的净损失。
④企业对发生的固定资产盘亏、报废和毁损，应当按照一定的方法和比例分配至相关资产科目，分别确认为当期损益。
（2）企业盘亏或报废的固定资产，应当按照固定资产账面价值以及可收回金额的差额，借记本科目，贷记“待处理财产损溢”科目。
（3）企业出租或出借固定资产，发生的租赁费，应先通过“其他应收款”科目核算，租赁费在租赁期内各期确认的收入金额之和大于其账面价值的部分，借记本科目，贷记“银行存款”等科目；在租赁期内各期确认的收入金额之和小于其账面价值的部分，借记“其他应收款”科目，贷记“银行存款”等科目。
3.固定资产清理核算：企业在资产租赁期间发生的固定资产清理业务，应当分别下列情况处理：
（1）已计提折旧的固定资产，按规定计算应予折旧的部分，借记“管理费用”等科目，按已计提折旧额与其账面余额之间的差额，借记“管理费用”科目，按规定提取的固定资产清理减值准备（固定资产已计提减值准备的除外），借记“固定资产减值准备”科目，按已计提的折旧额与其账面余额之间的差额，借记“营业外支出”科目。
（3）企业因发生净损失而将待处理财产损溢转入待摊费用的，应当按其账面余额，借记“待摊费用”科目，贷记“待处理财产损溢”科目。
3.租赁费的账务处理
（1）企业出租办公设备、办公家具等资产，按规定支付租赁款时，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”科目。
（2）企业支付租赁费时，借记“银行存款”科目，贷记“固定资产清理”科目。
（3）租入固定资产发生的修理费、租赁期内应分摊的相关税费、运杂费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“零余额账户用款额度”、“结算备查簿”等科目。
4.计提折旧和摊销费用
（1）企业应当设置“制造费用”、“管理费用”等明细科目，按月计提固定资产折旧和无形资产摊销费用。
（2）固定资产折旧方法有三种：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法。
5.缴纳税金
企业缴纳房产税、土地使用税时，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目。房产税按房产原值扣除10%的余值计算缴纳。
编辑者： wyl
官方微信公众号
地址：上海市嘉定区江桥万达广场 网站备案号： 沪ICP备2021027629号-1
佑佑商服版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
