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一线城市写字楼平均租金是多少！

佑佑商服 2023-09-05 09:30

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写字楼的租金跟当地的经济发展水平有关，在一线城市，写字楼租金是比较高的。据戴德梁行的数据显示，北京写字楼租金在全国排名第二，为每月每平方米40.1元。上海位居第三，为每月每平方米47.8元。

一线城市写字楼平均租金是多少！

1.深圳

深圳是一座年轻的城市，也是一座充满活力的城市。它是中国经济特区、全国性经济中心城市、国家创新型城市。深圳是中国改革开放的窗口，吸引了来自世界各地的大量人才和投资者。深圳写字楼平均租金为每月每平方米47.8元，在全国排名第一。

深圳写字楼主要有三种类型：商务型、综合型和企业型。商务型写字楼主要位于 CBD核心区域，租金相对较低；综合型写字楼位于福田 CBD、南山 CBD等区域，租金相对较高；企业型写字楼则主要集中在产业园区和滨海区域，租金较低。此外，深圳也有一些专业的商务区，如前海、大铲湾等，这些区域的租金也相对较高。

2.上海

上海是我国的金融中心，在上海有着非常多的外资公司和跨国公司，同时上海也是一个经济发达的城市，因此这里的写字楼租赁市场也非常的发达。在上海，写字楼租金水平在全国排名第三。

据戴德梁行数据显示，2018年1-12月上海甲级写字楼平均租金为每月每平方米47.8元，环比2018年8月上涨了0.4%，同比下降了3.2%。但与一线城市相比，上海甲级写字楼平均租金水平仍处于较低水平。

3.北京

北京作为我国的首都，经济实力还是比较强的，而且北京的写字楼市场发展也是很不错的。据戴德梁行的数据显示，北京写字楼租金在全国排名第二，为每月每平方米40.1元。

在北京，写字楼租金最高的地区是朝阳区，租金为每月每平方米36.4元。东城区和西城区的写字楼租金相对较低，分别为每月每平方米31.9元和33.2元。这几个区域是北京写字楼租金比较低的区域。

4.广州

广州，作为国家历史文化名城，素有“羊城”、“花城”的美誉。作为中国重要的经济、金融、贸易中心，广州经济实力雄厚，目前已连续十多年被世界银行评为中国最具投资潜力的城市之一。

据戴德梁行统计数据显示，2019年第三季度广州写字楼租金环比微升0.5%至人民币每平方米每月30.8元。其中，珠江新城仍是全市租金最高的区域，平均租金为人民币每平方米每月29.6元；其次为黄埔 CBD （人民币每平方米每月28.7元）和天河中央商务区（人民币每平方米每月27.7元）。天河区以31.9元/平方米的平均租金位居第三。

5.天津

天津写字楼租金为每月每平方米21.9元，天津是直辖市，虽然经济水平较低，但是天津的写字楼市场比较成熟。

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编辑者： wyl