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古北，紧邻老外街，品牌租客承租，总价700万，租金稳定

更新时间：2023-03-15 / 浏览：5 / 房源编号：S20220915276

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¥700万

物业费 : 元/㎡·月 单价 : 51581元/㎡

面积

135.71㎡
装修

毛坯
分割

不可分割
楼层

低层/2层
类型

临街门面

 所在楼盘：虹桥花苑商铺

 房源地址：闵行区虹梅路3200弄【地图】

沈红飞

服务顾问

 咨询热线:13120551559

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房源介绍

温馨提示：相识是缘，感谢您在茫茫人海中进入我的个人店铺，愿我的专业与真诚让您选铺更加省心！放心！安心！
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✿在售商铺✿
★商铺性质★：临街商铺
★商铺租客★：交通银行
★商铺总价★：700万
★商铺面积★：135.71平米
★商铺面宽★：12米
★商铺层高★：4.5米
★年租金★：65万
★商铺产权★：70年
周边配套：
自身优势
1、纯一楼大开间，靠近路口位置，展示效果相当好！
2、得房率高达95%，更多利用面积；
3、知名租客承租，买来即收租金不需要养铺期，使您的受、、益咀大化！
4、年受、、益率可达到8%！且每两年都有递增8%，等到2024年租金已经可以达到10%的真实受、、益！
5、商铺全部实行自营管理，，经营更灵活。
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商铺一般可分为两种
一种是可自营的商铺，即业主可自己经营，盈亏自负。另一种是托管经营的商铺，即开发商统一经营管理，开发商按一定比例向业主支付租金！
为什么选择商铺的人越来越多？
商铺的优点：稳定性强→上涨快→租金返利→商铺可租可经营，容易套现，方式灵活。
我们选择商铺看什么？
开发商、招商公司、物业管理公司，他们的实力如何？地段、人气、业态规划、政府规划，是否有利于本商铺的长期发展？业态是否足够新颖，能否吸引人气？这也将决定这个地段是否有增·值潜li。选择商铺眼界要放开，不要局限于自家周边，哪能我们就到哪投。
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工商铺·服务中心无论租售0费用！价格更优！联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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