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上海写字楼租赁合同模板?

佑佑商服 2023-01-25 03:30
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上海写字楼租赁合同模板?

甲方(出租人):

乙方(承租人):身份证号码:

经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就写字楼租赁事宜达成如下协议而订立本合同。

第一条租赁用途及范围:本合同所指的写字楼为甲方承租乙方使用中的整栋办公楼的租赁合同,包括地下车库、停车场及配套设施。

一、乙方应按甲方要求的用途使用写字楼。

(注:乙方在租用写字楼时,应仔细查看该写字楼的具体用途。)

二、甲方保证乙方对所承租的写字楼只作一般办公用途,不得作非法营业之用。

第四条租赁期限:

第六条租赁费用:根据甲方所提供的租赁房屋,乙方应向甲方支付以下租金总额:元/月(大写:,小写:)。

第七条付款方式及期限;乙方于年月日之前向甲方支付下一年租金。

第八条违约责任及解决办法;如因乙方的原因,导致本合同提前终止,双方同意按本合同总租期累计计算,乙方应于年月日前将整栋写字楼归还给甲方。

三、自本合同签订之日起,本合同即生效,乙方对甲方所有房屋及设施的使用、维护及管理享有完全的自主权利。

第五条双方权利和义务:

1、甲方对乙方在租用期内的物业、设备进行监督和检查。

2、甲方对乙方的装修装饰不享有任何权利,甲方保证并承诺:在租赁期间,不会在房屋内搭建违章建筑、改造房屋或设置其他障碍物影响室内装修和其他业主使用。

3、乙方同意在租赁期间,通过甲方提供的房屋中介服务平台向甲方提供信息,并按约定向甲方支付一定数额元的信息服务费。本合同终止后,双方之间就服务事项无任何债权债务关系。

6、本合同未尽事宜或与国家有关法律法规有抵触的地方,均按法律法规执行。

四、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋部分或全部转租他人。

第六条租赁期限:自年月日,共计个合同月日。

本合同于年月日终止。

第九条租赁费用及支付方式:甲方向乙方交付年的租金。

第十条合同的解除:自签署本合同之日起,本合同自行终止,双方互不承担违约责任;

在乙方逾期不能向甲方交付租金不足一个月时,甲方有权单方解除本合同,收回全部租赁物,并可要求乙方支付租金总额的20%作为违约金,另甲方可要求补偿一个月的房租。

五、租赁期满后,如有续租的,在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条本合同自双方签字之日起生效,至本合同终止时止。

第五条租金按每个月结算一次,每月初一十五前支付下个月的租金给乙方。

第六条乙方必须在租用期内(即自本合同生效之日起至租期结束)妥善保管好承租房屋及附属设施,并保证该等财产在租期内不发生损坏及丢失,否则乙方需按本合同规定承担违约责任,赔偿由此造成的损失。



编辑者: wyl

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