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创意园出租可以按天吗?

佑佑商服 2023-01-25 02:36
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创意园出租可以按天吗?

不知道大家有没有注意到这样的一个问题:

在一些写字楼里,经常会出现一种奇怪的现象,

创意园,或者说是创意产业园区,在对外出租的时候,

会出现一个比较奇怪的现象:

创意园出租

一、面积比较大,大概在1000平方米以上;

在北京这样的一线城市,1000平方米的面积,是一个很常见的数字。

二、装修比较豪华、大气,或者是豪华装修+豪华家具;

这样的创意园,对外出租时会比较的受欢迎。

这类创意园一般都是以工业设计、艺术设计等为主,或者是以艺术设计为主,在这类园区里面做办公用房,租金是非常高的。

因为此类园区里面有大量的设计师或艺术设计人员办公,这些人员在此办公和生活,就会有一个消费标准和成本。

但是在一些高端写字楼里面或者一些其他的商业项目,都是按照商业标准来收费的。

三、租金价格相对比较高,可能在每平米100元以上;

那么,创意园出租可以按天吗?

对于这一点,一般情况下来说,是不太建议大家按天的。

原因有三个:

第一、一个是,如果您要租用多个楼层的话,按多天显然是不太划算的;

第二、一个是,如果您的企业是初创企业或成长型企业的话,按天租金对于企业来讲实在是太高了;

四、对外宣传非常大,各种政策等等方面都有涉及;

很多创意园,或者说是园区,对外宣传的时候,都会打出一个口号:

1、政府支持力度大;

2、税收扶持力度大;

3、其他配套服务好;

五、会配一些高档的电脑等办公设备。

对于这些情况,我个人的理解是:

创意园出租,主要是以创意为主的一些创意企业、艺术院校等的办公场所,但是这些企业,可能是一种相对比较小型的企业或者是个人,不像大型的写字楼那样,有很多公司。

对于这样的空间,就会出现一些奇怪现象:比如:你在里面办公几天,可能就会发现有人辞职了;

或者在里面开了一家小超市;

再有就是会发现一些所谓的艺术家在里面开工作室;

佑佑商服



编辑者: wyl

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