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解封后,什么类型的上海写字楼将成为企业首选?

佑佑商服 2023-01-25 02:26
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解封后,什么类型的上海写字楼将成为企业首选?

随着上海全面解封,企业复工复产,各行各业都在恢复中。

其中对写字楼需求量最大的是,企业对于办公场地的需求主要分为两种,一种是租赁办公空间(包括租写字楼和物业);另一种是企业自身扩张,以寻求更好地发展。

那么,在这种情况下,什么样类型的写字楼能更好地满足企业需求呢?

解封后,什么类型的上海写字楼将成为企业首选?

一、交通便捷

交通便捷是企业选择写字楼时考虑的第一要素,交通便捷不仅能给客户带来方便和快捷的体验,也能给企业节约大量成本,从而提高公司知名度、提高产品竞争力、降低生产成本。

根据调查数据显示,近九成的企业更愿意选择距离办公楼较近的写字楼,主要原因是交通便捷。

同时企业也会更倾向于在靠近地铁2号线和8号线、2条南北高架、1个地铁站附近的区域选择写字楼。

而上海陆家嘴核心商务区内有超过60%以上企业在这里办公。

二、配套完善

交通便利:交通便捷,是吸引企业入驻的重要因素之一。

内部环境:物业管理要规范,对周边配套设施和绿化要做好。

配套服务:为企业员工提供必要的生活保障;

商务活动:为企业提供必要的会议、洽谈、签约等商务活动。

三、智能化办公

智能化办公也是现代企业对办公环境的要求,在这样的要求下,写字楼也需要有一些智能化设计。

例如,可以实现远程监控、视频会议等;可以实现无接触式签到、访客登记等;可以实现电梯呼叫、人员识别和考勤管理等。

目前在国内一些比较知名的写字楼,如陆家嘴中心等就在积极推进这方面的建设。

四、物业服务到位

1、物业费:不同的物业管理公司,对收费标准都有一定的限制。

2、安保服务:园区保安要保证园区内的安全,定期开展安全巡查。

3、卫生清洁:在写字楼内工作时,注意保持办公室内空气流通,定期对墙壁进行清洁。

4、设备维修:物业管理公司要定期开展办公设备维修保养。

五、生态环境优美

良好的生态环境也是吸引企业入驻最重要的一点,这可以满足企业“绿色办公”的需求。

写字楼周边有良好的生态环境,也可以更好地吸引人才来此办公,为企业发展提供保障。

上海虹桥商务区核心区,毗邻世纪公园、世纪汇商业中心等景观场所,是上海重要的商务区之一,也是全球顶级商务、金融和会展区域之一。

同时,虹桥商务区还是上海市唯一一个可步行到达的大型城市公园的区域。

随着近年来虹桥商务区生态环境持续改善,其“绿色生态”标签也愈加明显起来,吸引了大量世界500强企业进驻。

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编辑者: wyl

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