共享空间是什么意思？
共享空间是由互联网催生的一种新兴产业，它在一定程度上解决了传统办公的空间浪费问题，是解决目前办公空间闲置的一种方式。
随着共享办公产业的发展，在写字楼、园区等地，越来越多人选择通过共享方式提高自己的办公效率。
据相关数据显示，2017年末国内共享办公空间数量已达到540万平方米。
那么问题来了，到底什么是闲置写字楼？
一、一些开发商或租户在租赁写字楼时，在装修上花了不少钱，但由于资金链断裂，导致装修没完工的写字楼被闲置，长期闲置
二、有些租户在租赁写字楼时，将办公场所租给了大公司，在租赁写字楼时，为了扩大业务规模，往往会给租户装修一个办公区。
三、有些开发商或租户在入驻时并没有仔细了解公司的实力情况，盲目选择了一个比较豪华的写字楼，但后期资金链断裂时发现自己并不能按时交房。
四、有些开发商或者租户，在租赁写字楼时选择了一些性价比较低的办公场所。
五、有些写字楼的租期只到3年左右，但却一直空置着。
以上是由中国联合网络通信有限公司上海分公司提供的信息资料来源整理。
二、一些大企业因业务扩张或转型等原因需要更大的办公空间
比如，一些公司因业务扩张或转型等原因，需要更大的办公空间，那么他们就会选择和第三方合作。
比如某公司因发展需要扩大市场，就可以和写字楼业主合作。
所以说，空置写字楼在一定程度上也是一种“共享”。只要双方达成了共识，那闲置的写字楼也可以变成共享空间。
三、写字楼租户想要提高自己公司的档次却又没钱再投钱买写字楼
当一个公司投入了大量资金去买写字楼的时候，并不是说想要租个高端的写字楼。
而更多人是为了提高自己的办公效率，如果写字楼没有多余的空间可以用的话就会考虑买一个小型一点的写字楼，这样公司就会越来越好，同时自己也可以节省一部分时间。
而共享空间就是为了提高办公效率以及降低企业成本而诞生，它能够很好地帮助企业降低成本。
四、一些业主为了卖出空置物业，不得不降价出售或租给别人做办公室使用
一楼、顶层或者楼顶的建筑，不属于业主的公共面积，业主可以出租给别人使用，也可以出售。
此外，一些企业在购买写字楼时，为了避免自己的办公室被分割、转让出去，而选择购买写字楼二层或者三层以上的部分面积作为办公室使用。
根据相关规定，这些空置率在20%以上的办公区域就属于闲置建筑空间。
五、一些租户没有足够的资金租赁办公室，只能在其他地方寻求更好的选择
还有一些租客没有足够的资金租赁办公室，只能在其他地方寻求更好的选择。
随着共享办公行业的发展，传统写字楼的空置现象会逐渐减少，一些不具备专业的运营管理能力或是没有足够资金去租赁写字楼的企业或个人也会通过共享模式提高自己的办公效率。
编辑者： wyl
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