上海西虹桥：打造世界一流水准商务区

西虹桥商务区，作为展现青浦新形象的“前沿阵地”，在青浦区委、区政府“举全区之力决战西虹桥”的引领号召下，聚焦“长三角一体化发展”和“中国国际进口博览会”两大国家战略，坚决以“抢”的意识、“拼”的勇气、“实”的作风，全力冲刺“挂图作战”重点任务，向服务保障两大国家战略的新使命阔步前行。

　　万里长江奔向浩瀚东海，在入海口冲积出一片坦荡的扇形平原，这就是地理区位优越、自然资源禀赋得天独厚的长江三角洲。2018年11月5日，长江三角洲区域一体化发展正式上升为国家战略。风乍起，吹“绽”86平方公里“虹”图。处在长三角世界级城市群经济地理中心和交通网络中心的上海虹桥商务区，将建设成面向全球、面向未来，引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽。东起小涞港，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速，南至G50沪渝高速，规划面积约19平方公里的青浦西虹桥商务区，是虹桥商务区的重要组成部分。今天的西虹桥，正乘着国家战略的东风，华丽起飞，以前所未见的速度、高度、深度，迎接区域发展全新“蝶变期”。

　　潜心筑梦：从“沧海桑田”走向“演绎进博辉煌”

　　2010年3月青浦区人民政府直属的全资国有企业——上海西虹桥商务开发有限公司正式成立，承担西虹桥商务区的整体开发建设任务。彼时的西虹桥土地上，尚有200亩稻田、1500户农户和350多家“低小散”企业。据最早一批开发建设者描述“像是一张被随意涂写的图纸”。

　　胸怀“再起宏图、颠覆超越、脱胎换骨、精细极致”的格局，西虹桥商务区，奏响发展“先锋号”，以归零心态再出发。如今，19平方公里西虹桥版图峥嵘崛起——企业总部鳞次栉比，水乡长卷焕新铺展，一座座文化综合体勾勒壮丽天际，气势恢弘的国家会展中心领航“国际会展之都”。作为进口博览会永久会址国家会展中心的所在地，西虹桥商务区已跃然成为备受世界瞩目与期待的宜商宜居宜业之城。

　　十年筑城，从“沧海桑田”变身为“演绎进博辉煌”的热土，西虹桥商务区一步一个脚印，把美好蓝图变为现实。站在新的历史坐标上，西虹桥将继续以时不我待、只争朝夕的精神状态和使命担当，全面提升服务保障国家战略的能力，努力为青浦区建设“上海之门”贡献西虹桥力量。

　　精心规划：探索区域发展新思路，打造产城融合新高地

　　在一张被重新“漂白”过的规划图纸上，势必要擎画崭新的发展蓝图。西虹桥商务区在规划之初，就摒弃了传统城市副中心的既有开发模式，探索出一条产城融合发展的新路径。立足于“以会展为中心、以商务为主、商业为辅”的产业布局思想，商务区以满足和培育商务功能为出发点，集聚商务办公和商业企业，继而提供满足企业需求的配套功能，以产促城，以城兴产，将产业与城市功能打造成一个良性互动、协同发展的有机整体。

　　“产”与“城”在这里融合交错。为实现产业与城市的高度关联、融合发展，西虹桥商务区在规划上下足了功夫。在商办和住宅的配比上，加大住宅的规划配比。目前商务区可开发商办计容建筑面积为360万平方米，新建住宅计容建筑面积已增至220万平方米，在规划层面上充分考虑员工就业最基本的居住问题。在产业与配套的布局上，围绕核心商务功能板块，商务区周边规划有大量的集中商业、休闲娱乐项目，满足商务人群的多层级需求。核心区外则规划为集中居住区，分布各种教育、医疗、文化休闲和体育设施，满足居民就医、就学、休闲娱乐和健身康体等需求;在土地出让时序上，先出让商办用地，后逐步开发住宅、人才公寓等配套项目。商务楼宇经过2至3年的建设周期，形态初具，再顺势推出开发建设周期较短的住宅项目和人才公寓，切实解决企业员工的住房需求。

　　这里的区域功能板块清晰。西虹桥凭借自身鲜明的区位优势和功能特色，对商务区内各个板块进行明确的功能定位，推动形成会展配套区、总部经济集聚区、文创休闲区、北斗产业及科技创新区和高端生态居住区的产业空间布局。商务区紧邻国家会展中心(上海)，周边定位会展配套区，建设大型商办综合体作为会展中心的配套和补充，满足会展客商在展期内的综合需求;国家会展中心(上海)向西延伸，定位为总部经济集聚区，区域内路网密集、交通组织完善，承接展会溢出效应。总部区内企业既能享受便捷完善的交通优势和“国展中心”的品牌效应，又能拥有独立的总部大楼彰显特色，有利于形成总部经济集聚效应。崧泽大道以北定位为文创休闲产业区，依托蟠龙古镇这一历史文化风貌保护区，打造具有历史文脉传承、人文气息浓郁的现代文化休闲地标;沪青平公路以南为早期成熟的国际社区，定位高端生态居住区，保留原有恬静怡人的生态。

　　创新驱动：搭建特色新平台，培育优势新产业

　　西虹桥商务区实施产业平台集群战略，以平台经济为核心，大力推动产业发展。区别于传统产业招商的“二房东”模式，西虹桥引进有特定的产业方向、已搭建专业服务团队，并且得到国家或市级相关部门认证或授权的平台项目，并提供充足的物理空间，助力其孵化发展。重点打造的多个产业平台正在建设，部分平台正加快崛起。

　　一是会展产业平台。以国家会展中心(上海)为引领，西虹桥商务区积极发展会展相关上下游产业，目前已集聚会展产业企业近百家，形成会展场馆方、会展主办方和会展配套服务企业产业链。同时，借势展会期间带来的巨大的客流和商机，推动商务区酒店业、餐饮业、休闲娱乐等产业发展，实现会展消费溢出;借助大型展会的举办，积极争取优质项目落户西虹桥，实现从会展产业主体

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