为什么有企业老板选择买整栋商铺？

如今，商铺投资市场的火爆已经有目共睹。

一个商铺动辄上百万，动辄上千万，这对于很多老板来说是一个遥不可及的梦。但在一些城市，已经有一批商铺以极低的价格出售。对于这批商铺的购买，有一个企业老板，就是其中一员。

从买第一套商铺开始，老板就对商铺投资表现出极大的热情。今年他准备再买一套商铺，并准备拿来做企业总部。

老板为什么对购买整栋商铺感兴趣？这是因为企业在选择总部地址时，除了考虑交通因素外，还有一个重要的因素是企业对环境的要求。有一部分老板希望自己企业的办公环境能与总部办公环境保持一致，而整栋商铺无疑是一个最好的选择。

1.整栋商铺具有天然优势

从现实角度看，整栋商铺具有天然优势，它会给人带来一种尊贵的感觉。

一些有实力的企业老板，会在自己购买整栋商铺后，将整栋商铺出租给企业使用。对于这样的企业来说，他们希望企业能得到更多的商业资源，能够更好地为自己服务。而买一层商铺只需要几十万，租给企业使用则需要几百万甚至上千万，这对于很多企业老板来说是一笔很大的开支。

并且买一层商铺还需要更多的资金投入，如果再加上装修、购买办公家具等费用，那么成本就会更高。而整栋商铺则是一次性投入，这些都是可以计算清楚的。从这个角度来看，买整栋商铺更有优势。而且买一层商铺是不需要太多资金的，从这方面来说也节省了很多成本。

如果你有一个企业要装修或购买办公家具等，那么可以考虑一次性购买整栋商铺。这样就可以把更多的资金投入到其他方面，从而达到省钱的目的。

2.整栋商铺有很好的配套

买了整栋商铺，还有一个好处就是可以做很多事情。比如说，他可以把自己的公司整体租出去，每年收取一个比较好的租金，而且这个租金收入也比较可观。同时他还可以把整栋商铺出租给其他企业，一年也有一个比较可观的收入。除了做公司整体的租赁外，还可以自己开公司。

一般情况下，商铺投资都会有一个规律。很多企业老板在购买商铺时会考虑购买小商铺。因为他们觉得购买小商铺，可以节省成本，而且投资小，收益也大。

但是买大商铺和买小商铺在某些情况下是不一样的。比如在企业发展到一定规模后，如果你不想经营了，你可以把整个商铺卖掉。虽然会损失一些钱，但它可以拿到一笔非常可观的收入。

3.整栋商铺的升值空间大

有企业老板购买整栋商铺，是因为他看好整栋商铺的升值空间。与购买多个商铺相比，购买一栋商铺会带来更高的回报率，这也是老板选择购买整栋商铺的原因。

一栋商铺的升值空间有多大？

一般来说，投资一栋商铺所获得的收益可以说是非常可观的。据统计，如果能够保证每年有15%的回报率，那么十年下来，总收益也将达到上百万元。但这些都是理论上的数字，因为这些收益不会以任何方式体现在租金中。

企业老板购买整栋商铺的实际收益将远远超过15%，因为老板不仅可以每年获得固定回报，还可以通过其他方式获得额外收益。如公司经营发展良好，未来有可能被收购；或者是其他投资公司愿意为企业老板支付更高的投资回报率。

4.整栋商铺具有很好的安全性和私密性

如果你是一家企业，你会愿意在一栋楼里面办公吗？答案当然是否定的。

企业老板之所以会选择购买整栋商铺，有一个重要的原因就是整栋商铺具有很好的安全性和私密性。对于企业来说，安全和私密是非常重要的，尤其是在创业初期。如果企业在创业初期，需要把所有的事情都安排好，那么安全和私密就会成为一个重要的考虑因素。

对于很多老板来说，他们并不在乎自己在公司里面是否有多大的权力，而是想要买一套属于自己的房子。买一套房子是为了居住，但如果你想要拥有一个属于自己的空间，那就只能买一套商铺了。

5.整栋商铺能为企业带来更多客户资源

一个企业在选择总部的时候，除了考虑交通因素外，还需要考虑总部地址周边的商圈。

一个好的商圈能为企业带来更多的客户资源。这位老板就是在当地某品牌服装连锁企业总部，购置了一套整栋商铺，准备作为企业总部使用。老板对整栋商铺有着很高的期待，他认为购买整栋商铺后，可以给自己企业带来更多的客户资源。

目前该公司正在考虑将整栋商铺出售。如果公司购买整栋商铺，所需资金不算太高，同时投资回报率也会更高。并且，老板购买了一套商业综合体项目。该项目集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，周边配套设施非常齐全。

如果老板购买了这一项目的整栋商铺后，可以将这套商铺出租给其他品牌服装企业使用。同时，还可以为其他品牌服装企业提供展示销售场所。这样不仅可以为客户提供更好的服务体验，还可以为自己带来更多的客户资源。

6.整栋商铺能给企业带来更多的业务发展空间

企业在选择办公地址时，除了考虑交通、环境、硬件设施等因素外，还会考虑到企业的业务发展空间。如果企业总部的场地是一间十几平米的小房间，而一个项目需要很大的场地，这对企业来说就会增加很多不必要的麻烦。但如果选择买一间几百平米的整栋商铺，就能给企业提供更多的业务发展空间，有利于企业在业务发展上获得更大的优势。

以上六个原因是企业老板购买整栋商铺的原因。事实上，还有一个重要原因是老板想将整栋商铺作为一种投资，并希望它能在未来获得丰厚的回报。事实上，购买整栋商铺比购买单个商铺更容易。因为购买单个商铺可能会面临更多的风险和更大的不确定性。但购买整栋商铺却相对比较安全。只要购买整个项目就能获得完全属于自己的资产。因此，如果你想获得更高的利润和回报，购买整栋商铺可能是一种非常明智的投资方式。

7.整栋商铺更具投资价值和市场价值

对于企业来说，购买整栋商铺是一个不错的选择，不仅能带来更高的回报率，还能作为资产的保值和增值。

目前，很多城市的商铺价格已经高达数十万每平，甚至上百万每平，这个价格让很多人望而却步。因此，很多人在购买商铺时选择了购买小面积的商铺，再出售给其他人。这样的方式虽然也能获得一定的收益，但很难成为长期资产。但购买整栋商铺后就不同了。不仅价格低，而且出售时还会有一笔可观的差价作为投资收益。

买一套商铺其实并不难，难的是买一套有升值空间的商铺。如果你能在合适的时间购买了一栋有升值潜力的商铺，那么你就能获得比普通商铺更多的收益。这样即使在未来不考虑出售，也能获得高于普通商铺数倍的收益。

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