17号线地铁上盖！虹桥万科首个TOD『万科天空中心』​在售独栋，标办和写字楼！

17号线地铁上盖！虹桥万科首个TOD『万科天空中心』在售独栋，标办和写字楼！

大虹桥核心区域

首个80万方超大体量TOD世界级总部型办公聚集

目前已入驻高达380余家总部型企业万科天空中心在售独栋，标准办公和写字楼自带10万方商业综合体+3000平高端会所可做私人会所、企业总部，可独立冠名、招商联系电话：4001838086

万科天空广场效果图

 目前在售产品：

一期：独栋8号楼

单套面积：311-420平

总面积：4283.83平，已售3套（可组合或单独购买）

单套面积：400～540平，报价5.2万，在售4套

分为9本产证，商业独栋，地上三层通煤气，附赠空间大

产权性质：40年

竣工日期：2022年3月

物业：18元

卖点：地铁口+万科开发+通燃气上下水、送大露台+层高4.5米。

楼栋及面积示意图如下：

效果示意图如下：

1栋标准办公

单层面积1811.13平，分为四本产证

总面积：约21000㎡，均价3.8万，总价8亿。

单层面积1811.13平，分为四本产证.

可5000—10000平单独购买，预留可拆卸楼板

总高：15层（实际12层，4.13.14层无）

面积：单套430平，整层1800平（4本产证）

大堂挑高：9米，开阔大气

标准层层高：4.5米（全落地窗)

地下层高：5.1米

产权性质：50年

物业费：18.5元

竣工日期：2022年3月

楼栋及面积示意图如下：

效果示意图如下：

二期（天空100）

整栋甲级写字楼

整栋甲级写字楼建筑面积约43000㎡，报价4.3万，整栋20亿

西虹桥最高楼，总高20层，层高4.2米，纯玻璃幕墙，落地窗，可独立冠名。

地址：上海市青浦区徐盈路989-1号

楼栋及面积示意图如下：

效果示意图如下：

大虹桥

多企抢滩，今非昔比

连续四年在大虹桥举办的进博会，无疑是国家面向世界的一张闪亮的名片。另外，多个开发品牌自2020年起纷纷将封面作品放向了大虹桥，万科、中海等房企纷纷抢滩，大虹桥地盘的争夺战序幕拉开。

如今的大虹桥，已经远远超越了一个交通枢纽的名称。

最新数据显示，许多上市公司的总部或者区域型、功能型的总部已经落在大虹桥，其主功能区及核心区入驻企业已超过3000户，多家世界500强、跨国公司总部类企业近百家，外资企业150多家。

长三角总部类企业上百家，其中就有国内行业领军企业阿里巴巴上海总部、宝业集团、神马电力、卧龙电气等。大虹桥开放型经济体系日益形成，并逐步呈现出多元化、新业态，以及加速集聚等特点。

大虹桥实拍鸟瞰图

除了传统的跨国公司，行业领军企业，今年以来，包括5G（上海）创新中心项目、一亿中流育真教育加速器项目、行动教育企业家培训总部项目、中国航油长三角科技信息发展基地项目等在内的又一批重大项目落户大虹桥。 

这些项目涉及目前最新的能源、5G、教育、会展、生物医药等重点领域，为虹桥商务区强化高端产业引领功能、推动经济高质量发展注入新的强大动力。

大虹桥示意图

依托航空、高铁、轨道交通、长途汽车与公交等交通要素集群优势，当前的大虹桥正在成为高端商务、贸易、信息服务等新兴业态发展的集群地。根据预测，这里将导入约75万优质商务人群！

国家会展中心实景图
万科从1992年开始深耕虹桥29载累积交付业主超35万户，服务客户超过110万人，已打造虹桥万科中心、万科时一区、虹桥云、万科七宝广场、万科城市花园、朗润园、虹桥万创中心等商住办项目！

而万国展万科中心是万科TOD4.0标杆作品，成为未来长三角一体化乃至世界经济发展的窗口及载体！

国展万科中心区位示意图

天空万科中心，坐落长三角生态绿色一体化发展示区、虹桥商务区双区叠加之处，深度共鸣虹桥商务区核心区，将在助力企业及区域经济等方面发挥更为重要的作用。

借助上海东西发展轴上数字经济集聚的优势，打响长三角数字干线品牌，享未来万亿级数字经济带势能。

它的能级有多高？
天空之城整体面积达80万平方米，囊括10万平方米的购物中心以及住宅、写字楼等，商业被写字楼、住宅、交通枢纽、公共配套设施所环绕，俨然是一座微缩城市！
是板块内首个复合了住宅、商业、办公、河滨公园、幼儿园等多元复合业态的TOD城市共同体！

项目效果图

在项目内部，万科也非常巧妙的规划了各种物业，保证了不论在哪，你去到任何一个配套的距离都不会超过500米。

难以复刻的超多优势；

自带10万方商业、3站达虹桥枢纽

虹桥国际商务区内汇聚了8种交通方式、56种换乘模式，每天迎来送往大量来自全球的精英人群，是超大型、现代化、综合性的交通枢纽、上海现代服务业的聚集地！

万科天空之城商业无缝连接虹桥商务区内17号线徐盈路站，无缝换乘地铁2号线、10号线、机场联络线，2站到达国家展中心，3站到达虹桥枢纽！有着天然的区位优势。

淞泽高架，嘉闵高架、延安高架、北翟高架等可快速畅达市中心各大核心商圈。 
以项目为圆心的7公里范围内，拥有超14所国际/双语学校、4大国际医疗中心和1家三甲医院，国家级全球文艺展览资源等配套。可供附近30万办公客群、50万品质住户选择，整体打造7公里卓越资源社区。

作为真正意义上的地铁上盖TOD作品，前瞻定位为新城市TOD商业。项目目前已经吸引并签约诸多重磅品牌和城市/区域首店，诸多品牌加上项目的诸多亮点和所倡导的新商业生态，足以让市场为之兴奋。

总之，项目在区位环境、交通条件等诸多方面都有其稀缺性，在国内很难有能复刻其条件的综合体项目。在当代生活消费方式正在发生代际变革之时，天空之城为新一代综合体赋予了新的打开方式。

产品特色主要是以下这几点:
地处虹桥商务区，地理位置得天独厚。80万方TOD大盘，自带10万方万科广场商业中心，超高标准规划。2站地铁，4公里，6分钟到达国家会展中心；3站地铁，6公里，9分钟到达虹桥枢纽，交通优势显著。

诚邀企业入主，抢占虹桥国际开放枢纽发展机遇，助力企业迈向更高层!

大虹桥核心区域首个80万方超大体量TOD世界级总部型办公聚集

目前已入驻高达380余家总部型企业『万科天空中心』在售独栋，标准办公和写字楼自带10万方商业综合体+3000平高端会所可做私人会所、企业总部，可独立冠名