租厂房是消费 买厂房才是资产近日,一张名为“园区招商手册”的图片在网络上广泛流传,内容显示:“园区招商手册,厂房出租出售信息,有意者可致电咨询!”由于配图不清晰,引发网友纷纷猜测“是否与深圳有关”、“是不是在深圳投资建厂”、“深圳的厂房租金高得离谱”等。对此,深圳市工业和信息化局办公室工作人员回应称,该信息不实。据了解,该图片并不是近期发布的,而是去年在一次招商推介会上拍摄的。在本次的推介会上并未...
厂房交易中股权收购与转让:隐藏的风险与机会近年来,国内经济处于下行阶段,产业升级转型压力增大,不少地方政府都积极推进招商引资工作,吸引投资、引进企业。在这个过程中,“园区招商”成为一种重要手段。 按照以往的经验,当一个项目落地后,首先要做的就是“先上车”。 一般情况下,新入园的企业首先需要租厂房才能开展生产活动。因此,这就需要吸引新入驻企业并完成厂房的租售工作。 在“先上车”的过程中,有的企业可能...
为什么企业家会从“租厂房”转变为“买厂房”?近两年,不少企业家都在思考一个问题: “我们从租赁厂房到购买厂房,为什么要有这样的转变?这是不是一种趋势?” 中国的经济发展到今天,从“一带一路”建设到供给侧结构性改革,再到今天的“双循环”发展新格局,每一个重大变革都在为经济转型升级注入动力。 产业升级,这是每个企业家都在思考的问题。 我们看到,有的企业在升级产品的同时,也在升级企业自身;有的企业则是进...
【揭秘】生产型企业家如何挑选最佳工业厂房?这些因素你不能忽视!随着国家对土地、环保、税收等方面政策的收紧,以及房地产市场的不景气,传统的厂房租赁模式正在悄然发生着变化,很多中小企业主更愿意选择有实力、有保障的园区来租赁厂房。那么,在众多的园区中,如何选择一家好的园区? 众所周知,厂房是企业生产经营活动开展的载体,是企业成长发展不可或缺的要素之一。不同于其他类型房产,工业厂房不仅能为企业提供良好的生...
中小企业购置标准厂房,现在就上车!中小企业的发展对国民经济的发展具有举足轻重的作用,但中小企业在发展中存在诸多问题,其中之一就是生产成本较高,主要是厂房租金偏高,且大多数中小企业以租赁厂房为主。所以,提高中小企业生产效率、降低生产成本就成了关键。 由于企业规模和自身发展的需要,越来越多的企业希望购置标准厂房,以便生产经营和未来升级改造。但由于厂房价格较高,中小企业负担不起。因此,购置标准厂房成为很...
小微企业园有哪些好的运营经验?从城市发展的角度来看,小微企业园是城市发展的重要组成部分,是推动城市经济转型、促进产业升级的重要载体。 我国小微企业园历经20年的发展,从数量上看,从2002年的1683家,到2019年底已超过5万家;从类型上看,从单一的生产型园区到综合型、科技型、特色型、服务型、生态型园区发展。目前我国有国家级小微企业园703家,省级小微企业园2681家,市级小微企业园1870家。...
制造业企业在3月份购买厂房的8点理由!今年春节后,全国各地的制造业企业复工复产在有序推进。全国各地的工厂陆续开工,很多制造业企业都在为复工而忙碌着,但很多工厂都会面临资金不足的问题。 尤其是制造业中小企业,由于银行贷款、政府扶持等资金来源有限,很多中小企业只能选择自己垫资开工生产。这无疑会增加企业的运营成本。 在这种情况下,企业需要及时转变思路,用自有资金购买厂房,来降低资金压力。另外,购买厂房是...
购买厂房须知:揭开产业园区准入规则背后的考量!产业园区是工业项目的重要载体,是项目落地的基础条件,更是区域经济发展的核心引擎。国家政策在不断引导产业园区向集约化、专业化方向发展,以提高资源利用率,减少对土地资源的消耗。 然而,在产业园区开发建设过程中,开发商、业主方及运营方经常会遇到各种各样的问题。尤其是产业园区招商时,除了关注开发商实力、行业地位、企业信誉等方面外,还需要对园区项目进行综合考量。...
厂房知识及分类有哪些厂房是工业企业生产车间的统称,是指主要生产产品的生产空间。厂房的功能是为产品的生产和贮存提供场所,是工业企业中必不可少的建筑物。 工业厂房,主要包括:生产性工业企业用来进行生产、加工、装配、贮存产品和提供劳务活动的空间(简称车间),以及为上述活动提供生产场所的附属设施(简称附属厂房)。 根据其建筑使用功能可分为生产性厂房和生活性厂房,按其建筑形式可分为单层厂房、多层厂房和高层厂...
某公司与某政府签订土地协议,以100万的价格购买了一块土地。在支付了土地出让金后,该公司收到政府支付的土地出让金(含契税)、增值税、企业所得税等相关税费共计500万。但由于该公司注册资本是100万,所以实际取得的资金仅为50万元,其中100万元用于购买厂房,50万元用于注册公司。 2.在办理增值税时,该公司在购买厂房时没有进项税抵扣。由于该公司是增值税一般纳税人,其销售自产货物按规定允许抵扣进项税...