嘉定区江桥老街核心地段新出商铺,位于江桥镇中心镇街道,是以商业步行街为主要特色的旅游文化商业街,也是嘉定历史文化名镇和首批上海历史文化风貌区。随着上海城市空间向东拓展,江桥镇发展呈现出由中心城区向外扩散的趋势,老街也随着老街的改造成为新的商业核心区。 这条老街的商铺是沿街商铺,有燃气,适合各类业态经营,可以做餐饮、便利店、餐饮店、理发店等。面积70平,房租11000每月,有燃气,重餐饮都可以做,可...
北虹桥新能源产业园园区简介:北虹桥新能源产业园项目位于江桥镇博园路,东临新泾港,南邻S20高速公路,西临青枫公路,北靠规划中的徐汇滨江公共空间。项目定位为集研发、制造、办公、生活于一体的绿色环保产业园区。适合生产加工,组装研发,医疗器械,汽车展厅,新能源,总部办公,直播电商等。距离嘉定江桥14号线封浜地铁站2公里,距离虹桥机场、国家会展中心10公里,距离嘉闵高架、北翟高架、京沪高速口5分钟,项目与...
上海新明六一广场项目简介嘉定区浏翔公路全新全新商业项目首次毛胚出租,位于嘉定区浏翔公路,地铁11号线附近,是嘉定区首个大型商业综合体项目,项目周边商业氛围浓厚,配套成熟,商业配套丰富,交通便捷。超级前卫的设立理念建造出来的商业体,经典不过时!首次毛胚出租!嘉定南翔40000方商业体,业态不限,每层层高满足一切业态要求!上海新明六一广场招商热线:4001838086上海新明六一广场房源详情:【价格】...
商铺租赁需要缴纳税费吗?商铺租赁要缴纳的税费,主要包括以下几个方面: 1、增值税:如果是出租方,则需要按照3%的税率缴纳增值税。 2、个人所得税:如果是出租方,则需要按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 3、房产税:如果是个人出租房屋,则需要按照房产原值乘以1.2%的税率进行征税,如果是单位出租房屋,则需要按照房产租金收入乘以12%的税率进行征税。 10、城市维护建设税和教育费附加:如果是单位出租...
万象城项目简介:吴中路万象城是万象城三大主力店之一,是上海大型一站式购物中心之一,项目由香港置地和上海万科联合打造。 位于闵行吴中路上,地铁10号线与13号线交汇的紫藤路站。总建筑面积约27万平方米,是集购物中心、酒店、办公、公寓为一体的城市综合体。其中购物中心部分由2层组成,总建筑面积约8.2万平方米。万象城项目招商热线:4001838086万象城项目费用详情:租金:4元/平米/天物业:33元/...
商铺投资回报率是如何计算的!商铺投资回报率的计算方式为:年收益÷购买商铺的资金=投资回报率。比如,一个商铺的价值为10万元,那么就有10万元÷10万=5%的回报率。 假设一家商铺的年租金为2万元,那么就有2万元÷2万=5%,也就是说一年下来投资回报为5%,这个5%就是这间商铺每年给你带来的收益。 当然,这也只是一个粗略的算法,真实计算起来要复杂得多。我们一般都会选用“年收益”这个指标来衡量一个商铺...
商铺租赁市场供应量!商铺租赁市场的供应量,直接影响商铺的租金,进而影响商铺的价值。从数据来看,全市租金水平呈现总体下降趋势。从区域上看,中心城区租金水平有所下降,其他区域租金水平出现上涨。 同时,根据调查显示,在接受调查的商户中,近九成商户对自己店铺租金表示满意;对未来一年的租金预期保持乐观态度的比例占到了三成以上。 从租赁客户的行业分布上看,餐饮行业租赁客户占比最高,为28.0%;其次是零售业占...
商铺分割出租条件!在实际的商铺出租过程中,承租人往往需要根据《商铺租赁合同》约定的要求对房屋进行分割,即将房屋分割成多个单间或小间进行出租,从而增加租赁的面积。如不能分割,则根据实际情况采用整体出租或部分出租的方式。 对于房屋分割出租问题,在实践中通常存在着以下几种做法: 1.承租人仅要求以“整体出租”或“部分出租”的方式进行租赁; 3.承租人要求对房屋进行整体出租,并对各单间、单间内的设施、设备...
随着网络购物的兴起,实体商铺的经营受到很大的影响,对于一些较大规模的商铺,如商场、大型购物中心、商业街等,可以采用分割出租的方式。这样可以把商铺分割成多个小面积的商铺出租,在收取租金的同时,也可以将小面积商铺进行分割再出租。但是也有很多业主担心会因为分割出租而影响商铺的整体效果,那么,个人商铺可以分割出租吗?依据《合同法》第二百一十七条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租...
如何打造自己的店铺形象!经营一家店铺,是要将自己的品牌推广出去,让更多人知道,所以需要做好品牌形象的塑造。品牌形象对于店铺来说很重要,因为它是一家店铺的门面,也是一个店铺最有影响力的宣传。那么如何才能将自己的品牌形象打造好呢? 1、设计、制作招牌与标识,如店名、店招、店内各种标识物等。 2、装修店面:首先要确定装修风格,如果是个人开店可以根据自己的喜好来选择。如果是商场店那就需要去请专业的设计师设...