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项目简介
中核科创园位于上海虹桥主城片区内蟠龙路,距离国家会展中心约1.5公里,整体规划面积约55万方,由上海中核科创园发展有限公司建设开发中核科创园积极响应国家“一带一路”及上海“科创中心”建设的大战略指导方向,全力打造集ACTIVE三维活力城,TECHNICAL创新科技城,OXYGENIC绿色生态城,MULTIPLE多元立体城为一体的上海科创新兴产业园区——中核科创园ATOMCity,助力上海科创事业发展。
折叠项目区位
中核·科创园中核·科创园位于虹桥主城片区蟠龙路盈港东路上,距2号线徐泾东地铁站1.2公里,距17号线蟠龙路地铁站800米。
折叠项目配套
轨交:2号线、10号线、17号线、13号线延伸(规划中)、25号线(规划中)
商业:虹桥天地、虹桥万科中心、新华联购物中心、国家会展中心商业广场、龙湖虹桥天街、绿地虹桥世界中心、虹桥正荣中心、阿里巴巴中心、虹桥星光天地、虹桥丽宝广场、联美中心、彼友商业中心
医疗:远大健康城、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)
教育:上海美国学校、徐泾中学、文来实验学校、上海德国学校、上海法国学校、新加坡国际学校、国家会计学院、上海英国学校、蒙特梭利幼儿园、台商学校西华国际学校、宋庆龄学校、培英民办小学、青浦世界外国语学校
文娱:国家会展中心、蟠龙天地、百老汇文化综合体、国家会展中心·虹馆、宝龙文化艺术城、博万兰韵文化中心
折叠项目理念
中核科创园项目建筑面积约55万方ATOMCity,以甲级办公、滨水总部、星级酒店、主题商业、会议中心、精装华宅、文化展示等内容为载体,形成类原子结构。升级城市商务、商业、生活能级。
中核科创园的ATOM意指,集ACTIVE三维活力城,TECHNICAL创新科技城,OXYGENIC绿色生态城,MULTIPLE多元立体城为一体。
ACTIVE三维活力城:中核科创园集虹桥交通枢纽,飞机、高铁、轨交、高架、有轨电车五位一体交通方式,以及虹桥主城片区开发利好,享国家会展中心辐射。
TECHNICAL创新科技城:中核科创园通过与科创产业机构、企业的合作,运用互联网+科创协同发展的方式,中核科创园通过对接国家级重大科创研究,打造以科创产业为主的区域型总部聚集区
OXYGENIC绿色生态城:中核科创园一期写字楼荣获国际LEED金级、WELL银级认证以及中国健康建筑三星、中国绿建三星认证。中核科创园致力于践行节能、生态商务的宗旨,提升使用者的健康舒适水准。
MULTIPLE多元立体城:中核科创园项目内包含多元业态,同时服务多元化客户,满足客户需求。
折叠项目规划
中核科创园图册(共8张)中核科创园内规划甲级写字楼、滨水独栋总部办公、高档住区、主题商业、会议中心、核文化展示、商务酒店,打造上海科创新兴产业园区,助力上海科创事业发展。
甲级写字楼:中核科创园规划5栋甲级写字楼,引入世界名企,激活总部经济效应。依托互联网、云办公等高新技术,打造现代数字化领域、人工智能发展、金融、会展、贸易等领域的新高地。
滨水独栋总部办公:6栋低密度独栋办公,单体面积逾5000㎡。依傍蟠龙港天然水系,享生态环境。
商务酒店:中核·科创园规划4栋星级酒店,提供高规格商务接洽服务和居住体验,提升企业商务能级和气场。
高档住区:中核·锦悦府作为大虹桥科创综合体——中核·科创园的住宅部分,位于虹桥高端居住区板块,紧邻国家会展中心,享大虹桥发展利好[18]。
主题商业:中核科创园集城市生活与商务一体,打造建面约1.6万方开放式绿色商业街区,在商业之外,中核·科创园为居住、商务、展会人群提供一个适合消费娱乐的场所。
会议中心:中核科创园内规划有超过2500㎡的会议中心,也可作为核文化国际培训中心,容纳多功能会议厅、远程视频会议厅、企业培训中心等多重空间,搭建商务沟通平台。
核文化展示馆:中核科创园建设核文化展示馆,科普核文化发展历程与成就,助推核文化事业发展[21]。
折叠未来与发展
核聚未来:中核科创园结合上海市协同发展战略、一带一路战略,以及国家核电强国战略,打造服务于核产业发展的专业型国际交流窗口、行业技术研发基地、科技创新阵地和协同发展服务平台。
科创未来:中核科创园通过与核电产业机构、企业的合作,对接国家级重大科创研究,开展科创园区内相关领域的科技创新、研发设计、智慧运营推动科创园区运营发展,助推国家科创行业的创新突破和发展。
产业链未来:中核科创园导入包括科创研发、工程设计、建设施工、核检修、装备制造等多家企业进驻,引导园区发展并有效串联核电产业链上下游企业集聚;吸引科创相关企业数百家,打造以科创产业为主的区域型总部聚集区[24]。
折叠所获荣誉
2018年上海市重大建设项目
经上海市十五届人大一次会议审议通过,中核科创园项目被列为2018年上海市重大建设项目。
中核科创园一期写字楼荣获国际LEED金级、WELL银级认证以及中国绿建三星、健康三星认证。
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上一个楼盘瀚轩大厦租均价:1.3元/㎡·天
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下一个楼盘上海量子科创园售均价:9000元/㎡
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中核科创园 在租
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均价5.5元/㎡·天[徐泾]蟠中东路188号
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均价2.6元/㎡·天[徐泾]双联路168号
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均价3元/㎡·天[徐泾]双联路88号
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均价90000元/㎡[徐泾]会恒路200弄
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均价61543元/㎡[徐泾]明珠路561弄
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均价67500元/㎡[徐泾]沪青平公路1818弄
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均价50000元/㎡[徐泾]青浦区诸光路1588弄
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均价40000元/㎡[徐泾]青浦区京华路
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均价40000元/㎡[徐泾]青浦区徐泾中路
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均价35000元/㎡[徐泾]上海市青浦区蟠龙路899弄
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均价35000元/㎡[徐泾北城]上海市青浦区蟠龙路
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均价3.3元/㎡·天[徐泾]崧泽大道333号
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均价5.8元/㎡·天[徐泾]蟠中东路188弄
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均价2.2元/㎡·天[徐泾]双浜路255号
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均价2.1元/㎡·天[徐泾]双联路168号
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均价2.6元/㎡·天[徐泾]沪青平公路1568号
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均价2.5元/㎡·天[徐泾]沪青平公路1921号
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均价2.6元/㎡·天[徐泾]高泾路599号
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均价2.5元/㎡·天[徐泾]盈港东路666弄
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均价2.5元/㎡·天[徐泾]徐民路308号